市政公用工程的项目施工管理.pdfVIP

2016/4/23 2K320000　市政公用工程项 目施工管理 第01讲　市政公用工程项 目施工管理 　　项 目管理和法规 [ 讲义编号NODE95140900020100000101：针对本讲义提问] 　　2K320000　市政公用工程项 目施工管理 　　2K320010　市政公用工程施工合同管理 　　2K320011　施工阶段合同履约与管理要求 　　 （注意看建设工程施工合同示范文本 （GF-2013-0201） 　　三、合同变更与评价 　　 （一）合同变更 　　 （2）承包方根据施工合同，向监理工程师提出变更申请；监理工程师进行审查，将审查结果通知承 包方。监理工程师向承包方签发变更令。 [ 讲义编号NODE95140900020100000102：针对本讲义提问] 　　2K320012　施工合同索赔 　　二、索赔的程序 　　 （1）事件发生后的28d内提出索赔意向书。必须以正式函件通知监理工程师。逾期提出时，监理工 程师有权拒绝承包方的索赔要求。 　　 （2）在索赔申请发出的28d内报出索赔报告。 　　 （3）监理工程师28d内给予答复，或要求承包方进一步补充索赔理由和证据。监理工程师在28d内未 予答复或未对承包方作进一步要求，视为该项索赔已经认可。 [ 讲义编号NODE95140900020100000103：针对本讲义提问] 　　三、索赔项 目概述及起止 日期计算方法 可补偿内容 序号 主要内容 工期 费用 利润 原因分析 1 延期图纸 √ √ √ 发包人责任 2 恶劣气候条件 √ 　 　 不可抗力 3 工程变更 √ √ √ 发包人责任 4 承包方能力不可预见 √ √ 　 发包人责任 5 外部环境 √ √ 　 发包人责任 6 监理工程师指令迟延或错误 √ √ 　 发包人责任 1/13 2016/4/23 [ 讲义编号NODE95140900020100000104：针对本讲义提问] 　　四、同期记录 　　 （1）索赔意向书提交后，就应从索赔事件起算日起至索赔事件结束 日止，认真做好同期记录。每天 均应有记录，并经现场监理工程师签认；索赔事件造成现场损失时，还应做好现场照片、录像资料。 　　 （2）同期记录的内容有：现场实际状况；现场人员、设备的闲置清单；工期延误；工程损害程度； 导致费用增加的项 目及所用的工作人员，机械、材料数量、有效票据等。 [ 讲义编号NODE95140900020100000105：针对本讲义提问] 　　六、索赔的管理 　　 （2）索赔台账应反映索赔发生的原因，索赔发生的时间、索赔意向提交时间、索赔结束时间，索赔 申请工期和费用，监理工程师审核结果，发包方审批结果等内容。 　　 （3）索赔报告作为工程竣工资料的组成部分。 [ 讲义编号NODE95140900020100000106：针对本讲义提问] 　　2K320020　市政公用工程施工成本管理 　　2K320021　施工成本管理 　　 【案例2K320021】1.背景 　　某公司中标天津开发区供热管网工程后，组建了施工项 目部。项 目经理组织人员编制施工组织设计 和成本管理计划。施工过程中根据现场情况变化，项 目部