惠州博罗县2012年度房地产场分析.pdfVIP

中国房地产交易的标准 博罗县2012房地产市场分析 2013.1.25 家家顺项目发展中心策划二部 吴周 中国房地产交易的标准 part 1 · 整体概况 中国房地产交易的标准 博罗县 · 供应套数、供应面积 ► 12 份， 供应住宅2619套 ， 环比涨了813% ，同比下跌了0.68% ； 供应面积33.37万平米，环比 涨了914% ，同比涨了7%。 ► 第4季度 ， 供应住宅3478 套 ， 环比跌了29% ，同比下跌了25% ； 供应面积44.67万平米，环比跌了27% ，同比跌了21%。 ► 2012年， 供应住宅11293套 ， 环比下跌了19% ； 供应面积143.01万平米，环比下跌了23%。 中国房地产交易的标准 供应结构 · 小户型 ► 12月份，小户型产品共向市场新增供应住宅284 ，环比涨了373% ，同比下跌了43% ；供应面积2.18万平米 ，环比 涨了338% ， 同比下跌了40%。 ► 第4季度 ，小户型产品共向市场新增供应住宅495 ，环比下跌了9% ，同比下跌了55% ；供应面积3.61万平米，环比跌了20% ， 同比下跌了55%。 ► 2012年，小户型产品共向市场新增供应住宅1557套，环比下跌了32% ，供应面积12.28万平方米，环比下跌30%。 中国房地产交易的标准 供应结构 · 改善型 ► 12月份，改善型产品共向市场新增供应住宅1931套 ，环比上涨了885% ，同比上涨了4% ；供应面积22.59万平米，环比上涨了 866% ，同比上涨了8%。 ► 第4季 ，改善型产品共向市场新增供应住宅2337套 ，环比下跌了31% ，同比下跌了15% ；供应面积27.64万平米，环比下跌了 30% ，同比下跌了13%。 ► 2012年，改善型产品共向市场新增供应住宅7614套 ，环比下跌了9% ，供应面积89.52万平米，环比下跌了10% 中国房地产交易的标准 供应结构 · 大户型 ► 12 份，大户型产品共向市场新增供应住宅404套，环比上涨了1203% ，同比上涨了43% ；供应面积8.6万平米，环比上涨了 1791% ，同比上涨了28%。 ► 第4季度 ，大户型产品共向市场新增供应住宅646套 ，环比下跌了34% ，同比下跌了19% ；供应面积13.41万平米，环比下跌 了25% ，同比下跌了19%。 ► 2012年，大户型产品共向市场新增供应住宅2122套，环比下跌了37% ，供应面积41.2万平米，环比下跌了40%。 中国房地产交易的标准 供应结构 · 明细 中国房地产交易的标准 供应结构 · 成交套数、成交面积 ► 12 份，网签住宅665套 ，环比下跌了17% ，同比下跌了7% ； 网签面积8.56万平米， 环比下跌了13% ，同比下跌了9%。 ► 第4季度 ，网签住宅2280套 ， 环比下跌了8% ，同比下跌了0.39% ； 网签面积28.87万平米，环比下跌了8% ，同比下跌了8%。 ► 2012年， 网签住宅8214套 ，环比下跌了2% ； 网签面积103.78 万平米，环比下跌了5%。