达安花园1 -7 楼施工组织设计.doc

1. 工程概况 1 环境概况 1.1.1 上海达安花?园一期工程?1#~7#楼位于静安?区，长宁区、普陀区三区?交汇处，是上海西区?经贸、文化、商业副中心?之一，即“曹家渡副中?心”中心地带。其西临万航?渡路，南临康定路?，东面为武宁?南路，北面为长寿?路。 1.1.2 本工程由上?海静安新世?纪企业发展?有限公司投?资建设，由加拿大B?+H国际建筑? 1.2 建筑概况 1.2.1 本工程总建?筑面积约6?4870m?2，其中住宅建?筑面积约5?8266m?2，商业建筑面?积约347?0m2，地下室建筑?面积约31?34m2。本工程由1?#~7# 高层住宅楼?组成，坐北朝南，呈弧线型布?置，弧长约22?0m，1#～3#、4#、5#～6#、7# 楼之间均留?设300m?m空隙使四? 1.2.2 本工程1#～7# 楼地下均只?有一层，为自行车停?车库及设备?间，屋面层以上?均设水箱间?及机房层。其中1#～3#楼为地上十?九层，首层为商场?，一层跃层为?办公层，以上为住宅?层，层高为2.8m，建筑总高度?66.8m。4#、7#楼地上二十?八层均为住?宅层，层高3m，建筑总高度?4#楼为101?m，7 #楼为102?.15m，5#、6#楼地上十九?层，层高3m，建筑总高度?70.1m。1#～3#、5#、6# 楼每栋楼均?设两部电梯?，一部楼梯，4#、7#每栋设两部?电梯，两部楼梯。 1.2.3 本工程室内?住宅分户门?内房间，消防电梯、商场、办公用房均?只进行初装?修。住宅楼各层?公共走道、办公卫生间?、底层门厅、电梯厅，以及地下室?设备用房，辅助用房，楼梯间、自行车库均?一次性完成?装修工程。其中所有内?分隔墙、填充墙（除剪力墙）均用小型砼?砌块，所有外墙均?为砼墙，外墙面1：1：4粉刷仿石?涂料，内外墙砼面?用水泥浆喷?毛再做粉刷?层（不斩毛，不用界面剂?），所有平顶包?括楼梯平顶?不做粉刷层?，批嵌平粉刷?涂料。住宅分户门?、物业管理地?坪随捣随粉?不做细石砼?面层，公共走道地?面、消防电梯、物业管理卫?生间地面为?防滑地砖面?层，底层门厅及?各层电梯楼?面为花岗岩?。屋面有上人?屋面和不上?人屋面两种?。 1.2.4 本工程设计?标高?0.000相当?4.450m，室内外高差?1#～3#为1350?~1150m?m，4#～7#为800m?m。室外地坪呈?东高西低走?势。 1.3 结构概况 1.3.1 本工程为全?现浇剪力墙?结构，基础为?600，?750钻孔?1#~3#为-3.95m， 4#楼为-4.70m，5#~6#楼为-3.95m ，局部-4.35m，7#楼为-4.25m。1#~3#、5#~6#楼底板厚度?为600m?m，局部100?0mm，4#、7#楼底板厚度?800mm?。地下部分外?墙厚度为3?50mm、300mm?两种，内墙厚度大?部分为20?0mm厚，少部分为2?50mm及?240mm?厚。1#~3#楼设800?mm宽后浇?1.3.2 本工程基础?垫层砼强度?等级为C2?0，底板和地下?室外墙，所有剪力墙?、梁、柱、板水池、水箱砼为C?30，构造柱、圈梁为C2?0，地下室内外?墙、底板、水箱、水池混凝土?抗渗等级S?6。 1.3.3 本工程钢筋?采用Ⅰ级、Ⅱ级钢筋，型钢及钢板?采用Q23?5钢，Ⅰ级钢筋及Q?235钢采?用E43型?焊条焊接，Ⅱ级钢筋采用?E50型焊? 1.3.4 本工程砌体?为190m?m、90mm小?MU5，砂浆强度等?级为M5混?合砂浆。 1.3.5 保护层 基础底板：上面25m?m，下面100?mm； 地下室外墙?外侧，水池、水箱内侧：25mm； 楼板及剪力?墙：15mm； 梁、柱：25mm。 1.3.6 本工程控制?设防烈度为?七度，抗震等级为?二级。 1.4 水文地质情?况 本工程建筑?场地工程地?质状况为：第一层为杂?填土，以块石为主?，含少量粘性?土，厚度约2.25m，第二层为浜?填土，呈松散状态?，厚度约0.5m，第三层为灰?黄色，粘质粉土，呈松散状态?，厚度为1.25m，第四层为灰?色砂质粉土?，呈稍密状态?，厚度为6.40m，基础底板座?落于此层。本工程地下?水位到地面?0.50m。 2、施工组织与?部署 2.1 技术指导思?想 2.1.1 采用先进的?科学技术，有效的组织?措施，根据已施工?的上海森茂?国际大厦、上海华能大?厦、上海京银大?厦、上海大同花?园等工程建?筑施工的经?验，创造一流的?质量和一流?的速度，为业主提供?优质的服务?，为上海市城?市建设做贡?献。 2.1.2 编制本施工?组织设计，充分体现对?工程项目建?设的总体要?求，对现场施工?起施工指导?作用。 2.1.3 我们将认真?听取业主和?监理