商业地产市场月度报告（2018年4月）.pdfVIP

China Index Academy 商业地产市场月度报告 2018年4月 中国指数研究院 目录 03 关注点 02 市场数据  企业动态  新开项目速递 01 宏观环境 本期亮点总结 2018年一季度，GDP同比增长6.8% ，国民经济运行稳定；第三产 1 宏观环境 业增加值同比增长7.5% ，增加值占国内生产总值的56.6%。3月， 财新服务业PMI指数为52.3。 2 市场表现 2018年1-3月，写字楼销售面积同比近两年首次下降，商业营业用 房销售面积同比增幅收窄。 3月，商办用地供求同比均增长；成交价同环比均下跌，溢价率同 比下降、环比提升。 3 关注点 企业动态 WeWork拟4亿美元收购裸心社，拓展亚洲共享办公市场 云南城投联手银泰商管设商管公司，统一管理旗下商业物业 阿里、蚂蚁金服与福州达成合作，新零售业态将全面落地 华润万家牵手京东到家，将覆盖全国2000多家门店 新开项目速递 国正中心、财信·半岛铂寓、国贸中心领寓等项目开盘 1 宏观环境 经济运行稳定，服务业扩张步伐放缓 社会消费品零售总额涨幅小幅收窄  GDP与经济结构：2018年一季度，GDP同比增长6.8% ，国民经济运行稳定；第三产 业增加值同比增长7.5% ，增加值占国内生产总值的56.6%。  服务业经济： 2018年一季度，批发和零售业、住宿和餐饮业同比增幅均较去年同期小 幅收窄；金融业增加值同比增幅较去年同期收窄。2018年3月，财新服务业PMI指数为 52.3。  消费水平：2018年3月，社会消费品零售总额同比上涨10.1% ；CPI同比上涨2.1% ，涨 幅较上月收窄0.8个百分点。 GDP与经济结构：一季度经济运行平稳，第三产业比重继续提升 经济运行平稳：2018年一季度，我国GDP同比增长6.8% ，比上年同期下降0.1个百分 点，国民经济发展较稳定。 第三产业比重提升：2018年一季度，第三产业增加值为11.2万亿元，同比增长 7.5% ，增幅较第二产业高出1.2个百分点。一季度第三产业增加值占国内生产总值的比 重为56.6% ，较去年同期提升0.1个百分点。 图： 2011年一季度-2018年第一季度第三产业占比、同比增速及GDP累计同比增速 第三产业占比（左） GDP累计同比（右） 第三产业累计同比增速（右） 60% 56.6% 11% 50% 10% 40% 30% 7.5% 8% 20%