第四章 项目投资决策的基本方法（新）.pptVIP

第四章基本评价方法和基本指标 一、项目类型划分P52 1、独立型方案 2、互斥型方案 3、混合型方案 4、条件型方案 5、现金流相关型方案 6、互补型方案 二、方案评价指标 2、非折现评价指标的含义、特点及计算方法 （1）投资利润率（也称投资报酬率） （Ratio of investment,ROI） 例1，某公司拟建一固定资产D，需投资500万元，按直线法折旧，使用寿命10年，到期净残值50万，固定资产建设期为1年，在建设起点一次性投入资金500万元，建设完成时发生资本利息为50万元，预计投产后各年度依次可获利润为：80万元、90万元、100万元、100万元、120万元、90万元、70万元、60万元、50万元、40万元 请计算这一投资项目的投资利润率 解： （1）投资总额I=固定资产投资+资本化利息 =500+50=550（万元） （2）年平均利润 P=（80+90+100+100+120+90+70+60+50+40÷10 =80（万元） （3）ROI=P ÷I×100%= 80 ÷550×100%=14.55% 2、非折现评价指标的含义、特点及计算方法 （2）投资回收期（Payback Period,pp）又叫全部投资回收期。 ①如果每年NCF（净现金流量）相等时：投资回收期=原始投资额/每年净现金流量（NCF）。 投资总额=