CPA财务管理预习讲义--CPA财务管理预习第10章-企业价值评估.doc

CPA财务管理预习讲义--CPA财务管理预习第10章-企业价值评估 . 本章重要知识点 　　1.企业价值评估的含义、对象和模型 　　2.折现现金流量法的基本原理 　　3.现金流量折现法的应用 　　74.经济利润模型的原理和应用 　　5.相对价值法的原理和应用 　　【知识点1】企业价值评估的含义、对象与模型 　　一、企业价值评估的含义 　　企业价值评估简称价值评估，是一种经济评估方法，目的是分析和衡量企业（或者企业内部的一个经营单位、分支机构）的公平市场价值并提供有关信息，以帮助投资人和管理当局改善决策。 　　正确理解价值评估的含义，需要注意以下几点： 　　1.价值评估使用的方法 　　价值评估是一种经济“评估”方法。“评估”一词不同于“计算”。评估是一种定量分析，但它并不是完全客观和科学的。 　　价值评估既然带有主观估计的成分，其结论必然会存在一定误差，不可能绝对正确。? 　　【提示】以上是就评估实务来说的，在考试中绝对不会出现。因为评估中涉及的必要模型参数会直接或间接给出，在相同的模型参数下，运用相同的信息，得出的评估结论是唯一的。 　　2.价值评估提供的信息 　　价值评估提供的是有关“公平市场价值”的信息。价值评估不否认市场的有效性，但是不承认市场的完善性。在完善的市场中，企业只能取得投资者要求的风险调整后收益，市场价值与内在价值相等，价值评估没有什么实际意义。在这种情况下，企业无法为股东创造价值。股东价值的增加，只能利用市场的不完善才能实现。价值评估认为市场只在一定程度上有效，即并非完全有效。价值评估正是利用市场的缺陷寻找被低估的资产。 　　企业价值受企业状况和市场状况的影响，随时都在变化。因此，企业价值评估结论有很强的时效性。 　　【例·多选题】下列有关价值评估的正确表述为（　）。 　　A.价值评估提供的是有关“公平市场价值”的信息 　　B.价值评估不否认市场的有效性，但是不承认市场的完善性 　　C.价值评估认为市场只在一定程度上有效，即并非完全有效 　　D.在完善的市场中，市场价值与内在价值相等，价值评估没有什么实际意义 　　 　　【答案】ABCD 　　【解析】价值评估提供的是有关“公平市场价值”的信息。价值评估不否认市场的有效性，但是不承认市场的完善性。在完善的市场中，企业只能取得投资者要求的风险调整后收益，市场价值与内在价值相等，价值评估没有什么实际意义。在这种情况下，企业无法为股东创造价值。股东价值的增加，只能利用市场的不完善才能实现。价值评估认为市场只在一定程度上有效，即并非完全有效，价值评估正是利用市场缺陷寻找被低估的资产。 　　二、企业价值评估的对象 　　企业价值评估的一般对象是企业整体的经济价值。企业整体的经济价值，是指企业作为一个整体的公平市场价值。 　　（一）企业的整体价值 　　1.整体不是各部分的简单相加 　　企业整体能够具有价值，在于它可以为投资人带来现金流量。这些现金流量是所有资产联合起来运用的结果，而不是资产分别出售获得的现金流量。 　　2.整体价值来源于要素的结合方式 　　企业资源的重组即改变各要素之间的结合方式，可以改变企业的功能和效率。 　　3.部分只有在整体中才能体现出其价值 　　一个部门被剥离出来，其功能会有别于它原来作为企业一部分时的功能和价值，剥离后的企业也会不同于原来的企业。 　　4.整体价值只有在运行中才能体现出来 　　如果企业停止运营，整体功能随之丧失，不再具有整体价值，它就只剩下一堆机器、存货和厂房，此时企业的价值是这些财产的变现价值，即清算价值。 　　（二）企业的经济价值 　　经济价值是指一项资产的公平市场价值，通常用该资产所产生的未来现金流量的现值来计量。 　　需要注意的问题： 　　1.区分会计价值与市场价值 　　会计价值是指资产、负债和所有者权益的账面价值。 　　市场价值是指一项资产在交易市场上的价格，它是买卖双方竟价后产生的双方都能接受的价格。 　　2.区分现时市场价值与公平市场价值 　　现时市场价值指市场价格，实际上是现行市价。现时市场价值可能是公平的，也可能是不公平的。 　　所谓“公平的市场价值”是指在公平的交易中，熟悉情况的双方，自愿进行资产交换或债务清偿的金额。 　　【注】企业价值评估的目的是确定一个企业的公平市场价值，即企业未来现金流量的现值。 　　（三）企业整体经济价值的类别 　　1.实体价值与股权价值 　　企业全部资产的总体价值，称为“企业实体价值”。企业实体价值是股权价值与债务价值之和。 　　企业实体价值＝股权价值＋债务价值 　　股权价值在这里不是所有者权益的会计价值（账面价值），而是股权的公平市场价值。 　　2.持续经营价值与清算价值 　　企业能够给所有者提供价值的方式有两种：一种是由营业所产生的未来现金流量的现值，称之为持续经营价值（简称续营价