灵昆岛北环河临时绿地工程项目建议书和可行性研究报告.doc

项目编号：J-ZX-2011-187 灵昆岛北环河临时绿地工程 项目建议书和可行性研究报告 温州市经济建设规划院 WENZHOU ECONOMIC CONSTRUCTION PLANNING INSTITUTE 二年月项目名称：编制阶段：委托单位： 编制单位：温州市经济建设规划院 资质证书：国家发改委工咨甲11220070070号 事业单位证书：温事法登字00012号 收费许可证书：浙温字171号 单位地址：联系电话李磊跃 注册咨询工程师、高级经济师 编制人： 张琛 工学硕士、工程师 李磊跃 注册咨询工程师、高级经济师 校核： 戴宠丝 工学硕士、工程师 审核： 赵曦 总工、高级工程师 审定： 陈艳 院长、注册咨询工程师 目 录 第一章 总论 1 1.1 项目概况 1 1.2 编制依据 2 1.3 工程主要经济技术指标 2 1.4 主要结论和建议 3 第二章 项目背景与建设必要性分析 4 2.1 区域社会经济概况 4 2.2 《温州市城市绿地系统规划（2011-2020）》简介 5 2.3 项目建设的背景 8 2.4 项目必要性分析 9 第三章 项目选址与建设条件 11 3.1 项目选址 11 3.2 自然条件 11 3.3 外部配套条件 12 第四章 建设规模 14 第五章 初步建设方案 15 5.1 设计原则 15 5.2 总体布局 15 5.3 植物配置设计 15 5.4 给排水设计 21 5.5 电气设计 22 第六章 环评、水保 24 6.1 环境影响评价 24 6.2 水土保持 25 第七章 进度安排与实施建议 27 7.1 进度安排 27 7.2 实施建议 27 第八章 投资估算与资金筹措 29 8.1 投资估算 29 8.2 资金筹措 30 第九章 社会效益评价 31 9.1 社会评价作用与范围 31 9.2 社会影响分析 31 9.3 互适性分析 31 附件： [1]总投资估算表； [2]项目选址区位示意图。 总论 项目概况 编制依据 工程主要经济技术指标技术经济指标如下： 主要结论和建议 为积极响应市委市政府有关“六城联创”活动号召，美化城市环境，瓯江口新区开发建设投资集团有限公司决定在灵昆岛西北角建设北环河临时绿地工程。 本项目的建设是积极响应温州“六城联创”活动开展的举措，也是加快灵昆岛开发建设的需要，它的建设可以改善城市环境、提升城市品位、满足人民群众对高品质生活的追求，有助于温州创建具有山水特色、生态环保的国家园林城市。 本项目选址位于灵昆岛西北角，地块东侧为规划建设用地，西侧为北环河（规划），南侧为规划建设用地，北侧为77省道。项目总用地面积为43779平方米（折合65.67亩），其中包含规划河道面积9083平方米，道路代征面积（昆南路）4830平方米。 本项目是建设一块城市临时绿地，起到美化环境、为城市居民提供一个休憩场所的功能。本项目建设用地面积（含规划河道）38949平方米，水体面积9083平方米，绿地面积27366平方米，道路面积2500平方米，河道驳岸728米。 经估算，本项目总投资为935万元，其中工程费用约为785万元，其它费用约为105万元，预备费用约为45万元。项目建设资金由瓯江口新区开发建设投资集团有限公司负责落实。 项目规划建设过程，应注意妥善处理好与周边地块及建筑的关系，合理安排施工时间，加强质量管理，确保工程施工安全。 综上所述，本项目建设具有显著的生态、环境效益和社会效益，项目建设条件基本具备，是适时和必要的。 项目背景与建设必要性分析规划范围 1423.6平方公里；并重点突出市区的三个区，即鹿城区、瓯海区、龙湾区。第二层次是规划重点。 规划期限 2011年-2015年 远期：2016年-2020年 远景：展望2020年以后 规划目标与指标 “绿地布局合理、功能设置健全、园林景观优美、生态效益良好”的城市绿地建设要求，构筑城乡一体化的生态绿地系统空间结构，实施“森林围城”和“山水城市”建设战略，建成以温州生态园为城市绿心，以市郊森林公园为城市绿环，构成“一心一环、七横九纵”的楔形网状绿地景观格局，将温州建设成宜商宜居的生态型山水园林城市。 近期目标：达到并超越国家园林城市要求。 近期指标：城市公园绿地面积达到30.55平方公里，人均公园绿地面积达到13m2；城市绿地率达到35%以上；绿地覆盖率达到45%以上。 远期目标：达到并超越国家生态园林城市要求。 远期指标：城市公园绿地面积达到41.60平方公里，人均公园绿地面积达到16m2；城市绿地率达到45%以上；绿地覆盖率达到50%以上。 远景目标：创建山水园林城市。 表2-1 温州市绿地系统规划指标一览表 项目分类 单位 现状（2009年） 近期（201