雨花小区竖向布置得失初探.docxVIP

 PAGE \* MERGEFORMAT 13 雨花小区竖向布置的得失初探 ——小丘陵地形上的竖向设计要重视边坡稳定问题 解美川 2018年4月25日修改 概况 雨花小区座落在南京雨花台烈士陵园西侧的小丘陵地形上。规划用地24.26公顷，根据地形特点规划设计将建筑物分别座落在十二个高低错落的台地上，构成十二个建筑组团，每2~3个组团约650户组成一个自然村，共5个自然村，总建筑面积23.36万㎡。其中：住宅83栋，建筑面积21.58万㎡，公建32项，建筑面积⒈77万㎡，可居住3780户，人口1.3万人。 整个小区建设用地南北长约600米，东西宽约400米。区内自然地形起伏形如人的手掌，掌心略向西倾且地势最低，南、北、东三面地势较高。从小地形分析该用地属丘岗及坳沟组成，大部分丘岗地段的自然坡度约10~20%，坳沟开阔地段约4~10%，在用地的南、北侧有几处人为形成的陡坎。规划要求保留的三块山林地，各自的自然坡度都较大约25~60%。 就在这样的一块除了少量农田，大部分是坟丘山林的土地上，开始了雨花居住小区的建设工作。在市政府各部门的大力支持下，84年6月审定建筑总平面图并开工建设。经过广大工程技术人员和施工队伍的团结协作共同努力下，精心设计精心施工，历经2年半到86年12月全面竣工。 雨花小区的竖向设计及特点 雨花小区竖向设计的指导思想：在满足建设和居住要求 的前提下，尽可能保留小丘陵的地形地貌，形成一个具有丘陵特色的居住小区。为此，设计院经过建筑和交通组织的综合分析，尽量避免对原地形地貌的破坏，保持土石方挖填的总体平衡，因地制宜的设计了十二块面积大小不等的台地来布置建筑物。竖向设计总的土方25万M3,其中：挖土13万M3,填土12万M3。同时，为了台地边坡的稳定性，砌筑了总长5200M的毛石挡墙，总的砌筑体积达到2.5万M3,部分挡墙高达8M。 建筑物的布置采用了山地建筑的设计手法，对于平行于等高线的建筑物，采用了天桥、分层入口等方法。对于垂直于等高线的建筑物，采用了掉层、跌落等手法。既满足了建筑物、道路、排水的工程技术要求，又保留了原有的地形地貌特征，为居民提供了生活方便、空间丰富的居住环境。 雨花小区竖向设计实施中的亮点 落成的雨花小区从竖向布置的整体来看是比较成功的。就 居住用地的选择、居住建筑的布置，合理利用自然地形条件及道路交通组织、公共服务设施的配置等方面，都能因地制宜从实地出发，充分利用自然地形地貌和合理改造相结合，并在实施中不断因地制宜修正完善设计，使得在小丘陵地形条件下，为居民创造了一个宁静、安全、方便、和优美的生活环境。 从竖向布置的各个局部看，根据丘岗坡地、坳沟这一小地形的特点，采用以人工作业为主，少量机械施工为辅的施工工艺，结合地形高低、地势走向和方便交通组织的原则，平整出了面积大小及高程不等的十二块台地，用于布置各类建筑。从而使整个小区面貌呈现出：建筑群体高低错落，视觉层次丰富；道路线型曲折迂回，步移景迁恰似“柳暗花明又一村”；道路竖向设计采用曲折的缓坡路型和便捷的踏步台阶形式，方便居民车行可达住宅单元，步行可经台阶直达；加之依山就坡成组成环的档护结构，更加营造出了住区环境一幅优雅的“山庄”风貌景像。 上述的竖向布置均较好的体现了小丘陵地形用地的选择原则。 比较成功的解决了地形坡度对建筑及道路布置的影响，地形坡度、坡向对建筑日照、间距和通风的影响。同时，在建筑与地形有机结合，争取建筑空间，节省室内外土石方工程量方面，对相应的建筑都作了必要的技术处理。比如：④组团的建筑布置顺应地形等高线的走向规律，在向阳坡以阶梯形式布置了建筑平面为折线型的住宅，并按地形的不同标高采用分层入口的办法增加了建筑的层数，达到了即增加建筑面积又减少土石方工程量的效果。①、⑦组团根据局部地形坡度在⒑~⒖％的情况下，建筑采取垂直等高线掉层的布置手法降低挡墙高度，并利用挡墙设计为建筑基础，减少了土石方工程量，节约了居住用地。②组团背阳坡的建筑同样采用垂直等高线错层布置，建筑平面按锯齿型设计，除了取得了上述效果外，并尽可能为住宅建筑争取到南北朝向，有利于通风和日照。另外，认真进行用地分析，充分合理地挖掘用地资源，利用地势低洼地耐力较差的场地，通过提高场地整平标高布置中学运动场，即满足了工程弃土的去向又充分利用了地形地质较差的建筑用地，满足了建筑功能布局的需要，节约了工程投资。 以上的这些竖向设计和布置手法，是值得在今后的类似工程中加以借鉴和发杨。 四、工程实施中竖向设计边坡稳定问题的提出 在小丘陵地形用地上两年多的工程建设过程中，设计人员和现场工程技术人员，无论在施工图设计和图纸会审中，还是工程施工过程中，针对市政道路管网的合理组织、各住宅组团的室外场地整平标高