厂房屋租赁合同范本-房屋出租合同范文.doc

厂房屋租赁合同范本-房屋出租合同范文 房屋出租合同--范本　　房屋出租合同 　　出租方： 　　承租方：　　 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 　　第一条：房屋座落于　　　　 市新区　　 号楼， 平方米，房屋质量合格。 　　第二条：租赁期限 　　租赁期共叁年，出租方从2016年1月5日起将出租房屋 　　交付承租方使用，至2016年1月5日收回。承租人有下列 　　情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：　　　　　　 １．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；　　 ２．承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益 　　的； 　　３．承租人拖欠租金累计达壹个月的。　　 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找 　　到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限1-7日。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 　　第三条：租金和租金的交纳期限 　　房屋租金按每年十万元的标准交纳； 　　合同签订之日起五日内甲方向乙方付清房屋租金。 　　第四条：租赁期间房屋修缮　　 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔叁月认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承 　　租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 　　第五条：出租方与承租方的变更　　 １．如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对 　　新的房产所有者继续有效。　　 ２．出租人出卖房屋，须在３个月前通知承租人。在同 　　等条件下，承租人有优先购买权。 　　第六条：违约责任　　 １．出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎 　　要求的房屋的，负责赔偿违约金壹万元。　　　　２．出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责 　　偿付违约金壹万元。　　 ３．出租方未按时修缮出租房屋的，负 　　责偿付违约金壹万元；如因此造成承租方人 　　员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。 　　４．承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外， 　　应支付违约金壹万元。　　 ５．承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金贰万元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 　　第七条：免责条件　　 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 　　第八条：争议的解决方式　　 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 　　第九条：其他约定事项　　 第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 　　本合同正本一式２份，出租方、承租方各执１份； 　　出租方　　　　　　 承租方： 　　地址：　　　　　　　　　　 地址： 房屋出租合同(范本)　　房屋出租合同 　　出租方： 　　承租方： 　　甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。 　　第一条 甲方出租给乙方的房屋为　　　　　　　　　　 。 　　第二条 租赁期限共 个月，自 年 月 日至 年 月 日止，合同期满后，乙方如果要求退房，应提前1个月通知甲方。 　　第三条 乙方向甲方承诺，租赁该房仅作为居住房使用；未经甲方同意，乙方不能转租、转借本承租房屋。 　　第四条 该房屋每月租金为人民币　　 元，首付 个月租金。下次租金提前 天支付，每次支付 个月租金。合同期内，甲方不能更改月租金数额，乙方可提前退房，视乙方违约，甲方扣除乙方所交全部押金。 　　第五条 押金人民币　　 。 　　第六条 甲方收款后应向乙方提供收款凭据。 　　第七条 乙方应向相关部门支付如下： 　　 水、电费； 　　 物业管理费； 　　 有线电视收视费每月　　 元，与房屋租赁一起支付； 　　 其他费用。 　　第八条 乙方应合理使用所承租的房屋及附属设备，如因使用不当造成房屋及设备损坏，乙方应立即负责修复或经济赔偿，设备清单附后。 　　第九条 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，收回出租房屋，不退租金，并由乙方赔付给甲方造成的一切经济损失。 　　未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 　　未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途、 　　利用承租房屋存放危险物品，或从事违反国家法律、法规的活动。 　　逾期未交纳按约定应当由乙方交纳