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建筑工程经济 模块四 项目投资方案的比选 项目投资方案的比选 4.1 财务评价概述 4.2 项目投资评价指标 4.3 项目投资方案 4.4 项目投资方案的比较和选择 4.1.1 财务评价概述 4.1.1 财务评价的概念及内容 4.1.2 财务评价的程序 4.1.3 基本的财务报表  4.1财务评价的概念 财务评价概念 财务评价又称财务分析，是项目经济评价的重要组成部分，它是从企业项目或项目本身的角度出发，根据我国现行的财税制度和价格体系，分析、计算项目范围内的财务效益和费用，编制财务报表，计算财务分析指标，考察和分析项目的盈利能力、偿债能力和财务生存能力，判断项目在财务上的可行性。 财务评价的内容 考察项目方案本身盈利能力。 考查项目在融资条件下的盈利能力。 考查项目的偿债能力。 考查项目的财务生存能力。 考查项目的利润状况以及利润分配情况。 考察项目投资各方的盈利能力，分析项目在财务上是否可以满足投资各方预期的资产增值要求。 4.1.2财务评价程序——经营性项目 A在明确项目范围的基础上，根据项目性质（新建项目或改、扩建项目，经营性项目或非经营性项目等）选取适宜的方法。 B研究、确定财务分析的基础数据与参数，包括主要投入品和产出品的财务价格、税率、利率、汇率、计算期、运营负荷、折旧年限、摊销年限、财务基准收益率等基础数据与参数。 C进行