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古城保护与更新
古城保护与更新
承载着千年历史禀赋与文化积淀的古城,如何在时代浪潮中,保持风貌、彰显特色、传承文明,进而满足身居其中的百姓的现代生活之需?这是一道摆在古城决策者与规划者面前的现实难题。古城保护要凸显“旧”,时代发展却指向“新”,苏州古城核心区的沧浪区,对破解这一“新”“旧”矛盾作了有益的探索。
一、从有限到无限:经济发展强古城之基
经济乃古城之基。如何立足有限的空间实现无限的发展?沧浪区用空间化的楼宇经济来弥补资源不足,用积聚化的总部经济来弥补产业不强,努力走出一条以现代服务业为支撑的经济发展之路。
筑巢:创业园助推产业升级。面对古城有限的空间资源,沧浪人认识到要想踏准现代文明的步伐,赢得区域经济发展的先机,集聚人才优势、依托科技创新,加快产业升级是唯一的现实选择。于是,以筑巢引凤、孵化企业为目的的创业园模式应运而生。
早在2003年,沧浪区就尝试将一幢8000多平方米的闲置楼改造成古城区第一家科技创业园。历经7年的发展,沧浪创业园形成了一园多区的格局,共入驻企业近400家,吸引各类人才近2000名,2009年更是被国家科技部命名为国家高新技术创业服务中心,成为江苏省中心城区中首家国家级科技创业园。
2006年,沧浪区又一次创新投入模式,与苏州大学、苏州科技局联合开办了苏州大学科技创业园。经过4年的努力,该园已成功吸引了包括具有国家规划和建筑双甲级设计资质证书的苏州市规划设计院,承担国家863计划的苏州数字地图网络有限公司,从事嵌入式软件开发的王守觉院士工作站,以及为大学生创业、就业提供专业服务的天宫网络科技有限公司等60余家科技型企业入园孵化。今年1月,该园通过了科技部、教育部的国家级大学科技园验收,成为沧浪区第二家国字号创业园。
沧浪创业园的成长史折射了沧浪区谋求产业转型的奋斗历程。如今,这些占区属企业总数十分之一的企业创造出了全区四分之一的税收,不仅成为拉动区域经济发展的增长点,更成为沧浪人才聚集、技术创新和转型升级的制高点。
扬韵:风貌保护催生特色街区。横跨了千年时空的???浪街区凝聚了独特的文化气质。为使这一历史财富在现代生活中能够风姿不减、历久弥新,沧浪人以不同街区文化特色为依据,对街区进行保护性的规划和改造,同时引导相关产业集聚,使吴韵苏调与现代商贸有机结合,形成了个性鲜明的商贸特色街区。
如今,以十全购物休闲街、凤凰街美食餐饮街、阊胥路酒吧街、养育巷室内设计街、定慧寺巷书画街为代表的沧浪特色街区已经成为苏州古城内商贸休闲响当当的名片。可谓聚人气、文气、商气于一体,充分展示了千年古韵与现代时尚的完美融合。2009年这些特色街区共计完成税收收入13018万元,已然成为沧浪区繁荣经济、展示形象的重地。
双赢:文化古城携手活力新城。如果将沧浪古城精耕细作的发展比作一幅精细秀美的工笔画,那么位于古城之外拔地而起的沧浪新城则是一幅时尚大气的油画。自2004年启动建设起,沧浪新城围绕建成“集商务、居住、创业、生态为一体的城市副中心”这一定位,依托创业社区与楼宇载体,积极引入电子信息、生物医药、科研设计、商务商贸等领域的企业,累计实施项目57个,总投资89.1亿元,带动社会投资65.6亿元,为承接古城产业转移、拓展古城经济发展空间提供了广阔的天地。
与此同时,苏州市中医院、沧浪区实验小学、沧浪少年宫等享有盛名的品牌资源纷纷在新城异地重建或设立分支,这些久经古城文化熏陶的优质资源在新的历史时空中再次焕发生机,真正实现了“文化古城”与“活力新城”的双城互动、精彩对接。
二、由外貌到内涵:民生改善固古城之本
民生乃古城之本。沧浪人坚信民生幸福是古城保护与更新的价值所在。因此,他们力图运用内外结合的方法,一方面对古城外保风貌,内更设施;另一方面就民生外通便捷,内提精神,积极探索古城保护与民生改善和谐共赢的科学发展之路。
点睛:点线面结合造诗意人居。人居是民生幸福的前提。地处苏州古城腹地,头顶吴国都城心脏――子城的光环,沧浪的土地上处处播撒着千年岁月恩赐的历史遗迹,充盈着吴风雅韵浸润的文化气息。然而,与之不相协调的是,久经岁月侵袭,部分街巷的房屋已经破旧不堪,不少基础设施已然不能承载现代生活的需要,身居其中的百姓苦不堪言。为使百姓不再拎着“马桶”走在21世纪的大道上,沧浪区开始了点线面结合营造诗意人居的探索。
点――古宅、名居的修复与古井、古树的保护。古宅名居是古城的细胞。为使这些古宅名居不受岁月蒙尘,近年来,沧浪区秉持修旧如旧的原则,分别对况公祠、桃园、清微道院、圆通寺等故居名宅进行了抢救性修缮和保护性开发,令这些散落在古城深巷的文化遗产成为现代居民开展文化活动的重要舞台。同时,沧浪亦进一步加强了对古桥古井、古树
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