案例——新加坡规划理念与借鉴1.pptxVIP

新加坡规划理念与借鉴;内容;新加坡位于马来半岛的最南端，马六甲海峡东口，面积697.1平方公里，由新加坡岛和60余个小岛组成 人口400多万，人均GDP 达34152美元（2007） ; ;; 裕廊岛 化工中心;滨海艺术中心;效益比较;2 新加坡的城市发展战略及总体规划;土地总体规划提供每个发展区的土地使用及开发密度控制总量，并对各类用地做用地平衡。同时匹配以“园林及水域保护计划”及“保留地方特色计划”。而在各个市镇则辅以开发指导规划（Development Guide Plan）来详细分析地区发展的优劣势，并从用地结构与布局、公共及休闲设施提供等多方面制定土地开发的指引。 概念规划具有以下三个功能： （1）规划建设基础设施和指导公用事业； （2）评估长期和短期规划方案的策略轮廓； （3）提供规划研究和建设发展的参考根据。新加坡概念规划10年检讨一次，每年进行修改完善，以适应城市发展需求。;2.1.1 1971概念规划 针对当时面临的经济社会问题，主要着重解决住房、就业、交通以及中心区的发展问题。;规划采取了环状发展方案，发展环的核心是水源的生态保护区，禁止任何开发活动； 城市中心确立发展为一个国际性的经济、金融、商业和旅游中心；沿着快速交通走廊，形成兼有居住和轻型工业的新镇，并将市中心的人口和产业疏散到这些新镇； 一般工业集中在裕廊工业区。 ;2.1.2 1991年概念规划