xx酒店建设项目项目立项申请书（可编辑）.doc

xx酒店建设项目项目立项申请书 1.2.1编制依据 1.《中华人民共和国城市规划法》 2.《城市用地分类和规划建设用地标准》(GBJ137-90) 3. xxx市国民经济和社会发展“十二五”规划纲要 4.《xxx市土地利用总体规划》和其他有关专项规划 5.《xxx市城市总体规划》 6.国家计委《建设项目可行性研究报告内容及深度的规定》 7.其他相关的政策法规和技术规划 8.建设项目提供的相关资料 1.2.2指导思想 1.充分利用项目建设所在地的区位优势,搞好项目的规划设计,突出经济、先进、实用、美观、舒适和多功能性。 2.项目建设要围绕发展城市经济、知识经济、假日经济、旅游资源、人文优势等做好旅游观光事业这篇文章。为国内外商贸易交流、文化交流做出贡献。 3.项目建设是按照xxx市城市总体规划的要求,通过项目建设,进一步完善周边环境和项目建设所在地的城市中心区域功能,创造良好的投资环境和经营气氛,吸引更多的客户,谋求项目最大的经济效益和社会效益。 4.?酒店设计既要现行特点体现行业特点(住宿、餐饮、娱乐、商务、旅游、会议、交际等),又是具有服务社会(满足市场需要、增加就业、拉动全市经济增长等)的功能。 1.2.3可行性研究报告编制的范围 1.项目建设的背景及必要性 2.项目选址及建设条件 3.建设规模与建设内容 4.工程技术方案 5.公用工程和辅助设施 6.环保、节能、安全与消防 7.项目实施计划 8.组织机构与人力资源配置 9.投资估算和资金筹措 10.效益分析 11.结论与建议 1.2.4建设单位概况 xxx市xxx有限责任公司于--年-月-日经xxx市工商行政管理就批准成立,注册资金--万元人民币,法定代表人--,经营地址:xxx市--区--街--号,经营范围:---等。 1.3项目背景 中国酒店业目前正处于市场发展较快的增长期,在GDP中所占的比重,均呈增长走势,酒店业的这种快速发展的走势表明,该产业属于朝阳产业,其产业的延伸内涵丰富,供求的弹性空间较大。酒店业是低风险,回报期较长的服务产业,这个行业为政府创造高税利,创造大量就业机会,国家政府有关部门已表明,将是国家进一步启动和激励投资的重要领域之一,其发展前景极为广阔。 xxx市正大力实施建设内蒙古西部区域中心城市发展战略,深入贯彻走新型城市化道路,积极推进产业结构调整,优先发展高新技术产业,全市工业逐渐形成完善的产业体系,第三产业比重上升,酒店行业正面临良好的发展机遇。 xxx市是目前内蒙古经济发展较为迅速的地区之一。经济实力强,基础设施及交通环境日益改善,国民经济发展后劲足;居民收入高,生活水平不断提高,为当地房地产业尤其是住宅产业的发展奠定了有力的基础。 xxx市以及周边地区的房地产市场呈现如下基本特征。住宅和生活市场功能细分日益深化,各类具有明显主题特征的楼盘占据市场。近年来,以体育运动、休闲度假、养老保健等为主题的项目吸引了众多买家。倡导以“健康生活”为基本核心,独特绿色景观主题公园式的设计必将赢得市场。xxx市位于内蒙古自治区西南部黄河之滨,南与宁夏回族自治区接壤;北邻著名的塞上粮仓河套灌区;西连乌兰布和沙漠;东接鄂尔多斯高原。xxx市行政区域面积1754平方公里,全市辖海勃湾、乌达、海南三个县级区,海勃湾区是市人民政府所在地,为xxx市的中心城区,乌达区与海勃湾区隔黄河相望。黄河流经xxx市105公里,落差12.5米。为了提高城市品位,做好黄河这篇大文章,将河岸风光引入城市,使黄河成为城市独具特色的一道亮丽的风景线,给居民营造良好的人居环境,根据xxx市经济社会和城市发展的实际需要,“十二五”期间,xxx市将充分利用黄河资源优势,结合水利枢纽工程,把库区地段规划建设成为以生态为主,兼高效农业、旅游观光、综合开发、居住于一体的滨河生态观光园区。 近年来,随着xxx市经济和社会的不断发展和壮大,xxx市提出了以“人口向建成区集中、工业向开发区集中、农业向高校园区集中、城市向黄河靠拢”为主题的《xxx市城市总体规划》,一方面不断加快城市基础设施建设,完善城市功能,提高城市品位,努力打造自治区西部宜居城区,生态绿洲型工业城市建设取得明显成效。加大城市基础设施投入力度,先后实施了热电联供、民用煤气、供水管网改造、污水和垃圾处理等一批工程,城市服务功能日臻完善。另一方面,充分发挥区位优势,拓宽服务领域,提升服务水平,努力打造自治区西部重化工业基地生产性和生活性服务中心,区域集聚和辐射能力显著增强。2011年,全市实现地区生产总值481亿元