《塑钢、断桥铝门窗3万立方米挤塑板项目建议书》道.docVIP

年产 15 万平方米塑钢、断桥铝门窗 3 万立方米挤塑板项目可行性研究报告 目 录第一章 总论第二章 项目的发展概况第三章 市场需求与建设规模第四章 原材料供需评估第五章 建设条件与选址第六章 工程技术方案第七章 环境保护与消防第八章 组织、定员及运营管理第九章 项目实施原则、计划第十章 市场营销策略第十一章 投资估算与资金筹措第十二章 财务评价第十三章 风险评估 第一章 总论1.1 项目名称及承办单位 1 1.1.1 项目名称 塑钢、断桥铝门窗及挤塑板项目 1.1.2 承办单位 长春宏达产业集团有限公司 1.1.3 法人代表 邰洪义 1.1.4 拟建地点 长春文化印刷产业开发区 1.1.5 项目建议书编制单位 长春宏达产业集团有限公司 1.2 建设规模及投资 1.2.1 建设规模 项目占地面积：4 万平方米，建筑面积：2.4 万平方米一期工程占地 2 万平方米二期工程占地 2 万平方米。 年产 15 万平方米塑钢、断桥铝门窗；年产 3 万立方米挤塑板。 1.2.2 投资估算及经济效益分析 预计项目总投资 11000 万元，一期工程投资 5500 万元，二期工程投资 5500 万元。年利润 1650 万元，投资回收期为 6.6 年。 1.3 项目建议书编制依据 长春市工程咨询服务中心提供的项目基础资料 国家计委、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》 2第二版，《吉林省人民政府关于发展门窗行业的实施意见》 1.4 项目的提出 吉林省长春市拥有人口 750 余万，每年塑钢、断桥铝门窗安装需求大约为 800 万平方米，本市现有生产能力大约为 300 万平方米，年缺口 500 万平方米。本公司全资子公司长春宏晟门业有限公司具有成熟的市场销售渠道和信誉，现有生产能力远远不能满足客户的需求，长春宏达集团正是基于上述情况提出建设大型门窗生产基地，以扩大现有的生产能力，解决市场需求问题。 1.5 研究工作概况 长春宏达集团对塑钢、断桥铝门窗及挤塑板市场进行了大量的调查研究，在综合考虑建设规模、资金能力及抗风险能力的基础上，拟借鉴行业名企成熟的生产经验及管理模式，在长春市建立大型的塑钢、断桥铝门窗及挤塑板生产基地。 1.6 建设方案 1.6.1 厂址概述 该项目拟建在长春文化印刷产业开发区，占地 4 万平方米，开发区内水、电、气、交通等基础设施齐全，是比较理想的建设地点。 1.6.2 项目实施进度 2010 年 5 月—7 月 完成可研及批复； 2010 年 8 月—2011 年 8 月 完成建筑装修、人员招聘、 培训、设备采购、安装调试； 3 2011 年 8 月—12 月 试生产； 2012 年 1 月 正式投产。 1.7 可行性研究初步结论 、 （1） 本项目是借鉴行业名企的生产经验及管理模式，同时采用国外引进的先进设备，这两方面可保证该项目从软件到硬件都是高起点，为以后的生产经营奠定了坚实的基础。 、 （2） 本项目是以服务大众为基础进行建设的，符合我省大力发展民营产业政策，开辟了门窗行业的新领域，是为民造福，振兴地方经济的好事。 （3）、本项目是建设在长春文化印刷产业开发区，地处省会长春市，经济发达，人口众多，对门窗的需求数量大，市场需求缺口大，占尽了天时和地利。 （4）、本项目总投资 11000 万元（一、二期各投资 5500 万元）。其中土建、装修 4125 万元，设备采购安装 2700 万元，土地占用资金 700 万元，流动资金 2500 万元，其他资金 975 万元。年利润 1650 万元。投资回收期 6.6 年（不含建设期）。从财务预测评价分析，具有一定的抗风险能力。 、 （5） 本项目长春宏达集团不仅已建立了良好的供求关系和信誉基础，也具备一定的经济实力。 全面衡量本项目，建设方案合理，生产技术先进可靠，经济效益和社会效益好，符合市情、民情，是切实可行的。 4 第二章 项目的发展概况 2.1 门窗五金的起源及五金系统的作用 最原始的窗户形式取自稍作改变的门洞形式，其作用是照明及用来抵挡户外恶劣气候。这时的窗户用料十分丰富，从羊皮纸到山羊皮，牛角薄片到亚麻油纸，实际上任何一种半透明的，光 “格窗”由于线可透过的材料都能用于窗户。17 世纪末期之前，受到玻璃生产的制约，只是根据格扇的轮廓镶嵌进小块的玻璃， 5此时的窗户功能只是挡风遮雨以及防止盗贼入侵。直到 17 世纪末，随着时代的进步，玻璃工业化的生产，人与自然关系的变化，人们意识到窗户也应该是纯功能化的，而不是仅具有简单的采光、观景、遮蔽风雨的作用。在此期间英国人发明了直棱式竖铰链窗即平开窗荷兰人发明了吊窗即上下提拉窗，吊窗沿垂直方向滑动，由一种滑轮装置控制，标志着“门窗五金系统”的诞生。 随着建筑形式及功能要求的不断发展，对门窗的要求越来越高。为了满足建筑的要求，五