房地产企业现金流管理研究[任务书 文献综述 开题报告 毕业论文]（已处理）.docVIP

房地产企业现金流管理研究[任务书+文献综述+开题报告+毕业论文] 2、开题报告应反映该课题的最新发展成果与研究动态,力求层次清晰、格式规范。 3、外文文献应与毕业论文密切相关,外文文献译文应忠实原文、语言流畅。 4、毕业论文应结构完整、观点鲜明、论证充分、思维严密、内容充实、格式规范,力求有所创新。在阐明现金流管理相关理论时要公允、周全、中肯;总结房地产企业在现金流管理上存在的问题时一定要根据房地产企业的实际;在针对房地产企业现金流管理存在问题提出进一步加强其现金流管理的具体对策建议时,一定要切中要害,一定要有用,一定要具体,一定要有所创新,不能泛泛而谈。 5、论文写作过程中要自始至终保持认真的态度,尊重老师,积极探讨。 三、计划进度: 2010.10.08?2010.11.22 完成毕业论文选题 2010.11.23?2011.01.10 完成文献综述、开题报告及外文翻译 2011.01.11?2011.03.11 完成毕业论文初稿 2011.03.12?2011.05.03 毕业实习,修改论文 2011.05.04?2011.05.12 毕业论文定稿 四、主要参考文献: [1] 姚丽冰.论资金短缺环境下房地产企业筹资以及经营策略的调整.特区经济,:P227-228. [2] 陈圣举,孙利琼,张振雨.基于线性规划的中小房地产企业现金流运筹管理. 中国企业运筹学,20048:P58-62. [3] 叶根金.对房地产企业现金管理若干问题的思考.中国经贸,20102:P102. [4] 刘文静,孙利琼.房地产企业现金流的现状分析.科技与管理,20056:P39-43. [5] 丁国全.房地产企业现金流管理措施.合作经济与科技,20081:P64-65. [6] 龙建辉.房企的发展路线选择.城市开发,20091:P28-29. [7] 吴俊贺,黄有亮.开发资金的内部挖潜:加强企业现金流管理.建筑经济,20086:P69-71. [8] 谭洪益.浅析房地产项目现金流一体化管理.会计之友,:P13-15. [9] 谯谦,吴楠.浅析房地产中的现金流量问题.现代商业,:P58. [10] 杨泱.我国房地产企业融资结构现状及优化研究.当代经济,:P8-9. 本科毕业设计(论文) 文 献 综 述 题 目房地产企业现金流管理研究 前言部分 房地产项目顺利进行的保障资金是房地产的血液,它在房地产开发建设与经营管理过程中的重要性是不言而喻的。在房地产市场中存在较多的不可控因素导致了房地产项目的开发建设与经营管理具有较多不确定因素,风险大、投资大、资余回笼速度慢等,因此更需要投入大量的资金以期保障房地产项目的顺利进行。资金链的良好运作将会是房地产项目顺利进行的根本保障。 1对房地产企业资金链管理的研究有利于及时发现项目资金的短缺,实时制定项目在不同阶段的资金计划,特别是商业类地产这样过程长、阶段多、程序复杂的项目,对资金链的研究是对其项目各阶段融资的依据。2还有利于房地产企业与资本市场的有机结合。房地产业未来的发展中,离不开资本市场的大力支持。如何将房地产资金链与资本市场对接,建立房地产资金内外循环系统,将是房地产企业在未来的发展过程中亟待解决的问题。一方面,房地产企业需对其资金链管理进行研究,寻找更适合自身企业发展的开发模式,必然对国内资本市场的发展提出更高的要求,从而使之不断成熟发展;另一方面,随着中国市场的不断开放,国外新型融资渠道与融资手段不断进入中国市场,国内资本市场要想在激烈的竞争中立于不败之地,就必须“成长”,不断成熟与发展。3对房地产企业资金链管理的研究也有利于企业结合内外部实情,积极拓宽资金来源渠道,促进多元化融资,从而实时、有效地缓解了企业的资金压力。所有的计划都建立在真正熟悉自己的境况之上,明白自己最需要什么和可能做什么才能根本上改变困境。4同时还利于使企业各部门围绕资金联系更加紧密,增进了各部门间的协调与沟通,从而加强了项目运作的透明化管理,提高了工作效率。 综上所述,房地产企业资金链管理的研究无论是对于企业自身的发展,还是资本市场的繁荣都具有十分重要的现实意义。 二、主体部分 (一)国外关于房地产现金流管理的研究 现金流问题研究的历史较短。在国外,较早将以现金流为基础的指标引入财务分析评价体系的是Walter,随后各种以现金流为基础的指标不断产生。以美国为代表,从20世纪70年代以来,美国注册会计师协会、美国财务会计准则委员会等行业协会发布一系列关于现金流量信息披露、关注企业获取现金流量能力、以现金流鼍表取代原来的财务状况变动表等相关规定:“为投资人和债权人提供预计、比较和评估他们未来现金流入的金额、时间安排及相应不确定性有关的信息”;1987