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郑州市十二月房地产研究报告
郑州易居房地产研究所
2008年1月14日
数据vs市场
2007年的冬季，寒流如期而至。
2007年的楼市也在这个冬天遭遇寒流。深圳的房价已经从9月的16777元/㎡下降至12月的15000元/㎡，成交面积则下降到了17万平方米；在上海，商品住宅成交量由9月的207.21万平方米下降到了12月的111.65万平方米，累计下降了近一半；而中国房地产指数研究机构数据显示，2007年12月北京房价大跌，跌幅超过20％，新房和二手房成交量均惨不忍睹。
全国一线城市纷纷掉价，而这股寒流是否影响了位列二线城市的郑州呢？
从房管局公布的11月、12月楼市指数分析来看，11月
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