中海佛山超市招商1.docVIP

中海万锦豪园商业裙楼 诚招品牌超市 广佛RBD商务休闲区核心区域 南海千灯湖金融商务区海五路、桂澜路十字金街口 项目与广佛地铁海五路站无缝对接 广东省金融高新技术服务区，数十万金融白领聚集地 千灯湖、虫雷岗公园南海区二大市民休闲公园 20多万人口的稳定消费，生意永续不断 发展商：中海地产 策划代理：深圳市世方商业地产顾问有限公司 一、项目基本情况 1、项目经济技术指标 商业裙楼，总建筑面积约80万平米，总户数约3500户。其中商业面积约32167平米或者43502平米，分为地下一层，地面两层或者三层。 楼层 方案一 方案二 -1F 约12888平米 约17168平米 1F 约9562平米 约9666平米 2F 约9717平米 约12223平米 3F 无 约4445平米 2、地理位置： 广佛RBD南海桂城千灯湖核心区域，桂澜路与海五路交汇处 二、项目所在区域状况 1、广佛RBD基本情况 广佛RBD发展规划 RBD是一种独立于CBD（中央商务区）核心之外又关系密切的社区。通常更像一个高档的酒店群落，还有大型的购物中心、影视中心、表演中心、展览中心，是CBD日常办公之外的一切商务活动的聚集地。这种综合性很强的RBD往往分布在CBD的边缘，在CBD的辐射范围内。 桂城位于广州和佛山两大城市中心区之间，也是南海中心城区，区位得天独厚，经过多年建设，桂城已经形成的良好的市政配套、优美的城市环境，以房地产业、商贸业、休闲服务业等为代表的具有城市特征的第三产业迅猛发展，产业结构得到优化提升，早在2000年前后，桂城就已经提出“宜商宜居”的概念。 佛山确立“2+5”组团格局和05年南海区划调整后，为了获得更大的发展机遇和空间，桂城趁势提出了建立“广佛RBD”，即广佛休闲商务区。一方面进一步密切与广州、佛山两个CBD的经济、人员交流，主动承接CBD的辐射，另一方面力争成为CBD日常办公之处的其他的商务活动和业余活动的聚集地，即都市人生活娱乐休闲的中心，同时也是周边制造专业镇的公共商务平台。 广佛RBD发展进程 广佛地铁于2007年6月开工，2010建成年通车。 2007年7月2日，广东省人民政府下文在南海千灯湖畔设立“广东省金融高新技术服务区”7月31日由广东省副省长宋海为金融高新区授牌。 2005年保利皇冠假日酒店兴建，接下来在商务区将再建二个五星级酒店，喜来登及阳光假日酒店。 2007年7月31日，三类项目现场签约： ①人才支撑项目：中山大学、华南理工大学、暨南大学、佛山科学技术学院以及珠三角联合人才网，分别签暑了人才培养战略合作协议，为金融高新区提供高素质、多层次的人才培养体系。 ②招商项目：国家税务总局、交通银行广州分行、广东省农村信用社联合签署了合作意向。 ③配套项目：金融高新区信息化基础设施建设和金融区白领公寓签约。 2、桂城千灯湖片区——广东省金融高新技术区 金融高新区总体规划图： 千灯湖金融商务区是广东重点建设项目，选址于佛山市中心组团桂城，占地4.5平方公里，西起南七路，东至桂澜路；南起海三路；北至佛山水道。开发规模约为2000亩，首期可开发面积约1000亩，其中首期重点规划区是千灯湖公园东侧约500亩地块。按照规划，佛山市南海区千灯湖的广东金融高新区功能定位初步为广东省金融后台服务基地，涵盖数据处理中心、呼叫中心、灾备中心、培训中心、创新研发中心等；到2015年，设立后台服务基地的金融机构约80家，金融外包服务企业超过100家，从业人员超过10万人 百盛达商务酒店 200-300人 4星级酒店，16层，目前已经封顶，预计元旦前开业。 保利1号公馆 1860 总建筑面积6万平米，4栋高层，620套豪宅，预计2008年5月左右入伙。 保利花园 不详 总建筑面积47万平米，目前1期已部分封顶，即将入市，海七路以南地块也已开始打桩。 中海万锦豪园 约10000人 总建筑面积约80万平米 金融高新服务区 到2015年，设立后台服务基地的金融机构约80家，金融外包服务企业超过100家，从业人员超过10万人按照广佛城际轨道线的设计容量，到2037年(远期)，广佛地铁的单向流动人数则可以达到2.5万人次仅广佛城际轨道线每日运送的总客流量就将达到58万人次。 南海广场 信和超市 4000平米 良好 嘉信茂广场 沃尔玛 约1.6万平米 良好 家天下广场 家乐福 22300平米 一般，开业才一年多，为华南区旗舰店 城市广场 易初莲花 约10000平米 良好 上述四个商城是目前南海桂城的四大商业中心，沃尔玛等大型超市的进驻大大提升了区域的知名度，也使得本区域的零售商业开始成为佛山商业的新亮点。而桂城千灯湖片区，广东省重点发展项目——广东省金融后台开发区所在地，同时中海、万科、保利等国内地产开发巨头在这一区域大面积住宅开发，