蜂业园项目可行性计划书（可编辑）.docVIP

蜂业园项目可行性计划书 目 录第一章 项目概论2 第二章 城市背景及项目概况4 市场预测8项目建设的必要性13项目建设方案15第六章 环境保护消防及施工安全17第七章 项目组织管理与实施计划24第八章 工程招投标26投资估算和资金筹措30财务评价35节能节水37第十二章 项目风险分析42 第十三章 项目可行性结论与建议44 ·附件材料第一章 项 目 概 论一项目名称XXX公司蜂业园项目二项目界址本项目拟建设场地选址于XXX总占地面积614亩三建设规模项目总投资为1440万元其中固定资产投资为1380万大于国家规定的投资强度控制指标拟在XXX市大观区包装印刷工业园征地614亩项目拟建设标准化厂房6000m2及绿化车道等附属工程四项目建设单位单位名称XXX公司五编制依据报告的编制主要依据我国全面实施可持续发展战略国家产业政策与行业发展规划以及国家有关法律法规和省市有关文件  1国务院颁布实施的《全国生态环境建设规划》国发[1998]36号文件  2国务院颁布实施的《建设项目环境保护管理条例》国务院令第253号  3国家计委建设部发布的《建设项目经济评估方法与参数》  4国家计委发布的《建设项目可行性研究报告编制大纲》 6技术人员现场勘察资料市场调查资料7XXX市建设领域的相关规定文件8《安徽省2000年建筑工程定额》第二章 城市背景及项目概况一城市背景1地理位置 XXX市大观区地处XXX市区西部南濒长江东沿龙山路菱湖南路湖心中路与迎江区毗邻南与东至县隔江相望西至皖河农场与怀宁县接壤北抵集贤北路与宜秀区相连全区土地面积2355平方公里人口2768万人其中非农业人口2053万人区辖7个街道和3个乡镇大观区四季分明气候宜人境内及周边地区风景秀丽景点众多处在景盖五岳的黄山洞齐云旖的庐山佛山之首的九华山水石相搏的石钟山和古南岳天柱山等国家级风景名胜区的几何中心大观区辖7个街道1个镇2个乡德宽路街道玉琳路街道龙山路街道菱湖街道集贤路街道石化路街道花亭路街道海口镇十里铺乡山口乡 大观成立于1949年又名西市区是XXX市的始源之地历史悠久文化底蕴浓厚拥有2000多年的灿烂历史清末曾国藩在境内创办了中国第一个军械所试制出中国第一台蒸汽机和第一艘机动船在中华民族工业发展史上留下了光辉的一页五四运动前后中国共产党创始人马克思主义传播者陈独秀曾在这里从事早期革命活动京剧鼻祖陈长庚书法家邓石如黄梅戏宗师严凤英等在此留下足迹境内古迹大观亭与武昌的黄鹤楼江州的庚楼相媲美是宜城八景之一大观区即由此而冠名经济发展改革开放以来特别是近几年来大观区的经济迅猛发展国民经济一直保持健康快速发展的良好势头综合经济实力不断增强区委区政府坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导深入贯彻落实科学发展观大力实施一主两翼发展战略区域经济呈现加快发展的良好态势综合实力显著增强200年全区实现生产总值15亿元主要经济指标在全市各县市区中位次大幅前移区域经济发展达到历史最好水平为可持续发展奠定了坚实基础产业平台基本形成几年来区委区政府坚持实施并不断深化一主两翼发展战略倾力打造了大观循环经济产业园大观新城现代农业示范区三大产业平台全区加快发展科学发展的格局基本形成目前大观循环经济产业园基础设施日趋完善多家企业建成投产园区效益和循环经济特色开始显现大观新城完成一二期拆迁工作路网等基础设施加快建设政务中心建设即将启动高标准编制现代农业示范区规划海口核心区框架基本拉开城乡一体化发展不断加快近几年来主动适应区划调整的变化紧紧围绕一主两翼战略加快农业产业结构调整积极推进农业产业化全面加强城郊新农村建设农村经济实现持续平稳较快增长社会保持和谐稳定至200年底全区农业龙头企业产值达5亿元基本形成了蔬菜畜禽水产木制品纺织食品加工六大支柱产业成为我区新的经济增长点农民生活水平大幅提高农民人均纯收入达到元大观区多项工作特色鲜明独树一帜荣获全国全省先进2001年至今大观区先后赢得全省社会治安综合治理模范区全省拥军优属模范区全国社区建设示范区全省科普示范区全省老年工作先进区全省优化民营经济发展环境先进单位全国先进基层党组织等荣誉交通十分便捷南频长江黄金水道北接国道和沪蓉高速公路西以皖河大桥与怀宁望江县相通上接赣鄂湘下通苏浙沪形成了便捷的交通网络区位优势明显是XXX市的政治经济文化和金融中心市政府XXX石化华茂集团曙光化工XXX师范学院 XXX大学 工商银行建设银行交通银行等市区大型企业事业单位近几年来城区面貌发生了显著变化先后拓宽改造了五条主干道纵横交错四通八达的城区交通网络已经形成新建的一批现代化的商务综合楼拔地而起长鑫花苑龙门小区宏祥山庄集贤庄苑宜城水岸锦银花苑等环境宜人的居民小区遍布全区形成城市亮丽的新景