东风鸿泰鄂州评价说明.docVIP

众联资产评估有限公司 ZHONG LIAN ASSETS ＆东风鸿泰鄂州汽车销售服务有限公司众联评报字[20]第1237号  目 录 第一部分、关于《资产评估说明》使用范围的声明 0 第二部分、企业关于进行资产评估有关事项的说明 1 第三部分 资产评估说明 3 一、评估对象与评估范围说明 3 二、资产核实总体情况说明 4 三、评估技术说明 7 四、评估结论及其分析 20  第一部分关于《说明》使用范围的声明 本仅供监管部门、行业主管部门、企业主管部门审查评估报告和检查评估机构工作之用，材料的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人，不得见诸公开媒体。湖北众联资产评估有限公司  第二部分、企业关于进行资产评估有关事项的说明 第三部分资产说明 一、1.本次评估对象为东风鸿泰鄂州汽车销售服务有限公司的。 2本评估范围为评估对象全部资产及相关负债。流动资产资产相关负债。具体资产账面值为12,552,661.877,808,587.75元，固定资产账面值为1,453,618.09元，无形资产账面值为100,455.95元，长期待摊费用账面值为3,190,000.08元；负债账面价值为5,112,057.27元，全部为流动负债；净资产账面值为7,440,604.60元。上述资产及相关负债于评估基准日的账面价值如下： 金额单位：人民币元 科目名称 账面价值 1 一、流动资产合计 7,808,587.75 2 货币资金 855,844.53 3 应收账款 434,022.76 4 预付款项 47,641.14 5 其他应收款 548,470.23 6 存货 5,922,609.09 7 二、非流动资产合计 4,744,074.12 8 固定资产 1,453,618.09 9 无形资产 100,455.95 10 长期待摊费用 3,190,000.08 11 三、资产总计 12,552,661.87 12 四、流动负债合计 5,112,057.27 13 应付账款 2,822,616.29 14 预收款项 194,862.48 15 应付职工薪酬 435,914.56 16 应交税费 298,712.45 17 其他应付款 1,359,951.49 18 六、负债总计 5,112,057.27 19 七、净资产（所有者权益） 7,440,604.60 （二）实物资产分布情况及特点实物主要包括设备 1.存货账面价值为5,922,609.09元，包括待售的43辆东风雪铁龙、东风标致轿车和用于维修更换的汽车零配件。存货主要分布在公司 2.设备账面价值为1,453,618.09元，包括机器设备、车辆、设备机器设备主要汽车维修设备和辅助生产设备，设备主要是、打印机家具等鄂州市新庙镇月陂村十四组葛山大道中段66号公司数量多，台资产一资产核实人员组织、实施时间和过程 1清查组织工作 在进入现场清查前，成立了以现场项目负责人的清查小组，制定了具体的现场清查实施计划，在被评估单位相关人员的配合下分别对各类资产进行了清查。 清查核实工作时间2017年月日至20年月日。 清查主要步骤 1）指导被评估单位相关人员填写资产评估申报表并收集应向评估机构提供的资料。 先期评估人员指导被评估单位相关的财务与资产管理人员在资产清查的基础上，按照评估机构提供的资产评估明细表、资产调查表及其填写要求、资料清单，细致准确登记填报，对委估资产的产权证明文件和反映性能、状态、经济技术指标等情况的文件资料进行收集。 2）初步审查被评估单位提供的资产评估明细表 评估人员通过核实有关资料，了解评估范围内涉及的具体对象的详细状况。然后仔细阅读各类资产评估明细表，初步检查有无填项不全、错填、资产项目不明确，检查资产评估明细表有无漏报、错报项等。 3）现场实地查勘 评估组先行对相关实物资产进行了试点查勘，了解资产特点及分布状况，考虑资产分布特点，分专业组别进行了实物资产的全面核查。 4）补充、修改和完善资产评估明细表 根据现场实地查勘结果，进一步完善资产评估明细表，以做到表实相符。 5）核实产权证明文件 对评估范围的设备的产权进行调查，以核实委估资产的产权状况。 清查的主要方法 在清查工作中，我们针对不同的资产性质、特点及实际情况，采取了不同清查方法。 1）固定资产的清查 对分布区域广、数量多、但资产类别相对简单的资产，结合企业自盘、逐家申报、全面核查等多种方式，进行现场查勘对设备的购置投用日期、规格型号、数量、实际在用性能等进行了认真核实查对工作评估人员还查阅了其他各类价值量大的设备的技术检测报告、验收记录、运行日志、大修理和技改等技术资料和文件，与设备管理人员和操作人员进行了