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灵宝?熙龙湾?项目工程 施工招标文件 招 标 人：灵宝远村房地产开发公司 二0一四年十月 目 录 第1章 投标人须知 前 附 表 总则 工程概况 招标基本情况 招标文件 招标文件 标底 工程款的支付方式和结算时调整价款、工期的范围 评标机构 开标 评标、定标 授予合同 其它 第2章 合同主要条款 一、合同价款及付款办法 二、质量 三、工期 四、材料设备的采购 五、竣工验收 六、竣工结算 七、争议 八、其它 第3章 合同格式 目录 合同协议书 房屋建筑工程质量保修书 第4章 技术规范 施工及验收规范 第1章 投标人须知 项 号 内 容 1 工程综合说明： 工程名称：灵宝?熙龙湾?项目 标段划分：第一标段8、9号楼；第二标段11、12、13号楼 建设地点：灵宝市振兴路与金城三路交叉口 设计单位：河南三泰建筑设计集团有限公司 建筑面积：约2.5万平方米 工程总投资：约3000万元 工程性质：住宅 结构类型：框剪 工程质量要求：合格（主体结构为三门峡市优质结构） 安全文明：市级安全文明工场 招标范围：除地基处理和土方开挖、门窗、土建部分保温、楼梯栏杆、阳台栏杆、屋面护栏、防水、一二层文化石粘贴、消防、电梯、中央空调、通风项目外施工图纸内所有内容。 工期要求：第一标段 330日历天、第二标段260日历天 发包方式：包工包料 2 资金来源：自筹 3 投标人资质等级：房屋建筑工程施工总承包三级施工专业承包二级及以上，项目经理具有贰级项目经理证或国家贰级注册建造师 4 投标有效期：15天 5 履约保证金：第一标段履约保证金130万元，第二标段履约保证金120万元，正负零结束退还第一标段65万元；第二标段60万元，剩余履约保证金主体结束验收合格退还。 单位名称：灵宝远村房地产开发公司 开户行： 指定银行账号： 6 发招标文件及图纸时间：2014年11月11日 发招标文件及图纸地点：灵宝远村房地产开发有限公司工程部 7 投标保证金：每标段10万元 图纸押金每套图纸500元，投标文件每标段500元 8 投标保证金缴纳时间：2014年11月12日下午4点以前 投标文件及图纸缴纳时间为发标书当日 9 踏勘现场：2014年11月13日 招标答疑时间：2014年11月13日 地址：灵宝远村房地产开发有限公司工程部 10 投标文件份数：两份 11 招标文件递交至：灵宝远村房地产开发有限公司 收招标文件地址：灵宝远村房地产开发有限公司工程部 12 投标截止日期：2014年11月20日 开标时间：2014年11月20日 开标地址：灵宝远村房地产开发有限公司工程部 13 招标人：灵宝远村房地产开发有限公司 一、总则 1、根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及要关的法律、法规、规章等，并结合招标工程的特点及需要制定本办法。 2、维护招标投标当事人的合法权益，反对不正当竞争。 3、参加投标的施工企业必须具有独立法人资格和相应的施工资质，拟派项目经理必须符合招标要求和国家及省、市对项目经理管理的有关规定。 4、投标人在投标过程中所涉及的一切费用，不论中标与否，均由投标人负责。 5、投标文件递交截止时间之后，任何人不得更改招标文件。开标时，所有解释均依据本招标文件及有关文件规定。 （一）、工程概况 1、工程概况：本期工程是灵宝?熙龙湾?项目的8、9、11、12、13号楼，总建筑面积约为2.5万平方米，8、9号楼地下二层，地上8号楼18层，9号楼11层；11、12、13号楼一、二层框架，3-9层为框剪。 2、建设地点的现场条件： 现场自然条件已具备 现场已完成三通一平，具备施工条件。 （二）、投标基本情况 1、本次招标形式为邀请招标，结构层数、建设地址、资金来源、质量标准、工期要求、发包范围等见前附表。 2、凡被邀请的均可为本工程投标人参加投标，本次招标选定贰家中标单位。 （三）、招标文件 1、投标人应认真阅读招标文件中所含的投标须知、合同条款、技术规范、规定格式等内容，投标的投标文件应在实质上响应招标文件的要求，否则，投标人的投标文件将被子拒绝。 2、招标文件的解释：投标人对收到的招标文件若有任何疑问，任何要求澄清招标文件的投标人，均应及时以书面形式向招标人提交，招标人2日内以书面形式或通过答疑会的方式予以解答，答复将送给所有获得招标文件的投标人，并作为招标文件的补充组成部分。 3、招标文件的修改 3.1招标人在招标文件发出后,如需对招标文件进行修改,将以补充通知的形式通知投标人. 3.2补充通知将以书面形式发给所有获得招标文件的投标人,补充通知作为招标文件的组成部分. 3.3为使投标人在编制投标文件时,把补充通知内容考虑进去,招标人可以酌情延长投标文件递