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1、拍卖公告 2、拍卖须知 3、竞买申请书 4、拍卖成交确认书 5、套房拍卖一览表 6、套房平面图 7、台州市产权交易所公司简介 8、城乡拍卖公司简介 拍 卖 公 告 受有关单位委托，经工商第331000-2017-0014 号备案，定于2017年9月28日上午9：30时在台州市府大道777号台州市公共资源交易中心三楼301大开标室（民泰银行大厦）公开拍卖台州市椒江区“中央花园”42套套房，现就有关事项公告如下： 拍卖标的简况、起拍价： 本次拍卖“中央花园”35号楼42套套房，每套建筑面积约150㎡，每套搭配车位和储藏室（车房），以套为单位，分套拍卖，起拍价176-242万元/套不等。具体详见《拍卖套房一览表》或添加“城乡拍卖”微信公众号查询。 二、拍卖方式：采用增价拍卖，设保留价，最高应价达到或超过保留价者成交。 三、展示时间、地点： 2017年9月25日至26日，现场展示。 四、报名时间、地点：自公告之日起至2017年9月26日17时止，台州市府大道777号民泰商业银行大楼511室。 五、报名须知：报名者须带本人身份证等有效证件到指定地点办理报名手续，并以转账方式缴纳保证金10万元/套（/tzcms 台州市产权交易所有限公司 浙江城乡拍卖有限公司 二O一七年八月三十日 拍 卖 须 知 本公司受委托，对向全社会公开拍卖，本着“公开、公正、公平、诚实信用”的原则，依据《拍卖法》及有关规定，特制定本次拍卖，买卖双方必须共同遵守。 本次拍卖“中央花园”35号楼42套套房，每套建筑面积约150㎡，每套搭配车 位和储藏室（车房），以套为单位，分套拍卖，起拍价176-242万元/套不等。具体详见《拍卖套房一览表》， 、/tzcms、 和添加“城乡拍卖”微信公众号查询。 二、标的物及相关事宜特别说明： （1）、本次拍卖标的系台州市社会事业发展集团有限公司所有的商品房。 （2）、拍卖标的土地使用性质为国有出让住宅用地，出让年限为 70年，实际年限以日后办理的不动产权证书登记的使用期限为准。 （3）、本次拍卖套房已通水，电表安装、煤气管道、宽带网络、有线电视、电话等已预留管线，办理产权证后，由买受人自行到相关部门申请办理开户并承担相关费用。 （4）、本次拍卖套房部分物业管理费根据《白岳村村留地和安置地“立改套”开发建设协议书》协议由台州华禹置业有限公司交至2026年3月31日，现缴纳情况为由华禹置业每季度向物业公司缴纳一次；车位物业管理费由买受人承担，自2016年4月1日起按60元/月/位向物业公司缴纳。 （5）、交付：买受人付清全部拍卖款项（银行贷款的须待放款完成）后，由委托人在七个工作日内将拍卖标的移交给买受人。 （6）、产权办证： ①、不贷款的买受人凭《拍卖成交确认书》、身份证、付款凭据、套房相关产权资料自行到椒江区办证中心办理不动产证，须委托方配合的，委托方予以配合。 ②、办理贷款的买受人拍卖成交，在取得相关产权资料后凭《拍卖成交确认书》、身份证、首付款凭据、户籍证明等会同委托人到椒江区办证中心办理产权转移登记，不动产权证由台州市产权交易所代为领取并保管，且买受人必须在15天内办理贷款手续。若因买受人原因逾期不办理产权证的，相关责任及滞纳金等均由买受人自行承担。 （7）、产权办证税费：拍卖成交后，产权过户过程中的办证税费由委托人与买受人按照国家规定各自承担。 （8）、本次拍卖标的以套为单位，分套拍卖，且各套均配备地下车位或储藏室（车房），详见《拍卖套房一览表》。拍卖成交后，其中车位按照12万元/只，储藏室按照2500元/㎡计算。 （9）、本次拍卖套房为现房，房屋现状以现场展示为准，拍卖前竞买人应自行到拍卖标的现场勘查了解相关情况，在拍卖公告规定的咨询期限内，竞买人均有权向本公司或委托人了解拍卖标的具体情况，索取有关资料。一旦作出拍卖决定即表明竞买人已接受本须知及该标的的一切现状。未咨询或对标的不了解而参加竞拍的责任自负。 （10）、本公司所发表的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《房屋套型平面图》及相关资料中介绍的拍卖标的面积、数量等仅供参考，其实际面积以房地产及土地管理部门实测登记发证面积为准，办证时如果与本须知载明面积不符，最终不影响拍卖成交及成交价格。 三、竞买对象及报名办法 ①、竞买对象：凡中华人民共和国境内外单位或个人均可报名参加竞价。 ②、保证金缴纳：竞买人必须在2017年9月26日前缴纳拍卖保证金10万元/套（ 二O一七年八月三十日 竞买资格申请书 台州市产权交易所有限公司： 浙江城乡拍