普宁美佳乐新城店整改施工方案.doc

普宁美佳乐新城店整改施工方案 应建设单位邀请，我公司有幸参加贵公司新城店整改装修施工竞争机会，我公司经过现场勘查，结合公司以往同类项目施工的经验，经过反复研究，做出如下施工方案： 贵公司在前提提出因施工可能会造成停业，给业主方带来极大经济压力和社会影响，我公司决定给业主提供一套采用部分区域暂停营业，分区装修，保证正常营业，在施工中分以下几个步骤来实现 把正在营业的三层楼根据功能区和施工重点区进行划分成若干个临时区域，采用彩条布进行全封闭，有效减少粉尘和噪音的污染，由于新的区域分布图将一楼A区的冰柜移至二楼B区，所以我们首先要将2楼A区进行封闭，届时业主方需要配合将此区域的物品进行转移，我们计划用5天地时间把B区的冰柜电源和排水系统做好，然后用计划20天的时间把A区的操作间和收银台位置装修完成，这样就可以把1楼操作间和冰柜移至2楼，接下来利用大概12天地时间对二楼C、D区进行粉刷和灯具改装，其实在封闭A区域的时候，C、D区还是正常营业，C、D区装修油漆涂料的时间大部分在晚上，超市下班后进行，这样会缩短暂停时间，此时A、B区已经完成装修和搬迁，二楼收银台可以正常使用，封闭C、D区时间也就短短10天时间。 在二楼A、B区设备安装完成，进行装修C、D区同时，一楼操作间设备已经搬至二楼，我们开始对一楼A、B区进行封闭装修，购物者可以通过一楼中间的电梯和通过预留通道进入后面超长电梯进行乘坐至二楼购物，一楼A、B区域装修先拆除原有结构，然后进行装修，大概需要10-15天时间，在施工A、B区域的时候，二楼购物者在二楼或三楼结帐后通过后面扶梯下至一楼，通过预留通道和E区离开商场，完成A、B区后接着封闭C、D区，开放A、B区，行人也是通过预留通道撤离。 三楼施工可分为2个区域交替施工，可以先封闭A区也可以先封闭B区，这个需要和商场管理方面的协商，每一部分装修大概需要10-12天地时间，不管先施工那个区域，购物者都可以通过中间电梯和楼梯下至二楼或一楼， 整个施工过程采取白天和晚上交替施工，对油漆施工多采用晚上超市下班后用彩条布或其他物品覆盖商品，施工一个区域马上进行清理，保证不影响第二天营业，在安装灯具时，也是进行分区域暂停很短时间，对装修施工期间我们会按照超市营业区域预留通道，采用先里面后外围，先楼上后大门口的装修顺序。 为了保证此次整改工作顺利进行，保证高效、质量和社会影响力，我公司会结合实际情况作如下几点保证计划，以达到施工计划： 工程人员保证计划：我们从现有施工人员中抽调技术好、服从能力强、职业道德较好的施工人员，在施工过程中，能保证充足人员投入，不影响施工进度及质量的前提下，对周围环境和物品进行保护，能服从施工管理，加班加点，我公司会做好相关劳保用品及相关福利待遇，保证工人施工环境和施工进度，在施工前，进行技术交底，避免在施工造成不必要的失误及返工。 物资材料保证计划：我们会指派专人采购，对施工所有材料在施工前做好数量统计，进行市场调查及备货，一旦准备开工，材料组立即到位进行采购送货，做到人到材料到，绝对不会让材料影响工期，造成人员窝工情况。 质量保证计划，首先，我公司会选择手艺较好，头脑反应快的施工班组人员，现场施工管理人员会选择同类工程经验较多、管理经验更丰富的管理人员进行现场统筹，我们将按照国家相关环保、防火要求施工，保证施工中无有毒害气味，主要材料我们会为了保证质量的前提会从东莞直接采购，物流至普宁，一些非主要材料到现场进行采购，在选购的时候也会对比质量，优选质量上乘的配件，保证工程质量。 施工安全保证计划：由于本工程在施工中很多一部分需要夜间施工，我们会在现场设置充足的照明系统，在配电箱上采用多路保险NT-S保护系统，主要线路高架，临时线路采用多层护套线，保证施工现场用电安全，专人负责管理，对不符合要求的用电器进行取消，对不施工区域进行关闭，以减少事故发生和节约能源。施工现场工人必须做好规范施工，公司配备相关劳保防护用品。 文明施工保证：所以现场施工人员，统一穿着公司工作服，以便施工管理，现场不能出现光膀子、打赤脚、抽烟、赌博及打架事件发生，施工要文明礼貌，特别在交替施工中，对邻近封闭区域在营业时间不得进行大功率设备，减少噪音和粉尘污染。 进度计划保证: 见进度计划表 东莞市尚雅装饰工程有限公司 2012年6月14日