[信息政策]浙考申论热点1房价调控与保障房建设.docVIP

一、暂停发放第?三套房贷 ：各商业银行?暂停发放居?民家庭购买?第三套及以?上住房贷款?，消费性贷款?的禁止用于?购买住房。 二、推进房产税?改革试点：我国将加快?推进房产税?改革试点，并逐步扩大?到全国。 三、部分城市限?购房套数：房价过高、上涨过快、供应紧张的?城市，要在一定时?间内限定居?民家庭购房?套数。 四、囤地捂盘房?企将停发股?票债券不给?贷款：对有违法违?规记录的房?地产开发企?业，要暂停其发?行股票、公司债券和?新购置土地?，各商业银行?停止对其发?放新开发项?目贷款和贷?款展期。 ??近期房地产?市场调控策?略时间 措施 要点 2010.11.03 四部委全面?叫停第三套?住房公积金?贷款 中国住房和?城乡建设部?、财政部、人民银行、银监会等四?部委3日再?次发出通知?，全面叫停第?三套住房公?积金贷款，并将第二套?住房公积金?个人住房贷?款首付提至?五成。 2010.09.29 中国出台措?施巩固房地?产市场调控?成果 国家出台巩?固楼市调控?成果措施，暂停发放第?三套及以上?房贷；首套房首付?比例不低于?30%；房价过高上?涨过快城市?将限定家庭?购房套数。房价过高上?涨过快城市?要限定居民?购房套数，调整住房交?易环节的契?税和个人所?得税优惠政?策。 2010.09.27 国土部住建?部出重拳 闲置土地一?年以上禁拿?地 土资源部、住房和城乡?建设部联合?下发《关于进一步?加强房地产?用地和建设?管理调控的?通知》（下称《通知》），要求贯彻落?实“国10号文?”确定的工作?任务，进一步加强?房地产用地?和建设的管?理调控，积极促进房?地产市场继?续向好发展?。 2010.09.18 李克强：加快公租房?建设 坚决抑制投?机性需求 加快保障性?安居工程建?设工作座谈?会17日在?北京召开。中共中央政?治局常委、国务院副总?理李克强强?调，要坚持以人?为本、执政为民，着力推进保?障性安居工?程，加快发展公?共租赁住房?. 2010.09.08 京沪先行启?动空置房调?查 空置率数据?暂难出炉 北京媒体日?前援引北京?市统计局副?局长、新闻发言人?于秀琴的话?表示，关于空置房?的调查，是国家统计?局投资司委?托几个试点?城市的调查?总队来做，试点城市包?括北京、上海、广州等四五?座城市。 2010.09.04 首批十城市?土地规划获?批 102市须?上报总体规?划 国务院已正?式批准杭州?、南昌等10?个城市土地?利用总体规?划，标志着市级?土地利用总?体规划正式?进入批准阶?段。 2010.08.02 国土部发1?457宗闲?置土地黑名?单 国土资源部?已将一份涉?及全国14?57宗闲置?土地的统计?表交予银监?会，银监会将根?据这份“黑名单”做一次全面?的风险排查?。其中80%的闲置土地?可能被收回?。 2010.07.12 银监会：严格执行差?别化房贷政?策 不能动摇 针对近日有?媒体关于个?别地区全面?放松第三套?房贷的报道?，银监会有关?负责人表示?，差别化房贷?政策的要求?和标准没有?任何变化，商业银行要?继续严格执?行二套及以?上房贷政策?。 2010.06.12 住建部等七?部门发文 加快发展公?租房 由住房城乡?建设部等7?部门联合制?定的《关于加快发?展公共租赁?住房的指导?意见》12日正式?对外发布，旨在解决中?国城市中等?偏低收入家?庭住房困难?。 2010.06.04 三部委发文?明确个人房?贷二套房认?定标准 住房和城乡?建设部、中国人民银?行、中国银行业?监督管理委?员会发出通?知规定，商业性个人?住房贷款中?居民家庭住?房套数，应依据拟购?房家庭（包括借款人?、配偶及未成?年子女）成员名下实?际拥有的成?套住房数量?进行认定。 2010.05.22 广州出台国?十条楼市新?政细则 未停止三套?房贷 广州细则主?要是重申国?务院“国十条”的多项措施?，如严格限制?各种名目的?炒房和投机?性购房，坚决抑制不?合理住房需?求；对定价过高?、涨幅过快的?楼盘进行重?点清算和稽?查；明确保障性?住房供应量?、商品房和限?价房供应量?等等。 2010.05.22 重庆楼市新?政出台未对?第三套房停?贷 重庆调控重?点着眼于加?强住房保障?、增加有效供?给、规范市场秩?序等，没有对三套?房停贷作出?限制，同时对首次?购买住房并?以按揭方式?支付的主城?纳税人实行?财政补助，有保有压的?调控措施。 2010.05.06 深圳版新国?十条出炉 暂停三套房?贷款 全文 5月6日，深圳出台“新国十条”执行细则，规定商业银?行根据风险?状况，暂停发放购?买第三套及?以上住房贷