造价员培训笔记汇总.docVIP

今年重点是工程量清单,考试形式:上午概念,下午案 例.工程量中如何套价是重点.如何不漏项是案例中的注意 事项. 一, 定额 1,计算面积,结构外围尺寸. 单层建筑物按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算. 如果有加载的小建筑物亦应计算面积. 2,注意高低跨建筑物面积计算规则:2.2 米以上(不包括 2.2 米) 3,注意建筑物数值有可能是(选择题) 4,书架层指可放书架层数的层高. 5,雨棚等按柱外面积计算,单排柱,独立柱的车棚等按 顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积. 6,凸阳台封闭按全面积计算否则按一半计算. 7,屋檐出檐下 400mm 才计算. 8,建筑物与建筑物之间有通道的有盖按全面积,无盖按 一半计算. 9,落地橱窗按全面积计算. 10, 变形,沉降缝在 300mm 以内不计算. 二, 不计算建筑面积范围 先主体后装饰(不容易发生漏项). 三, 土石方工程 1, 场地平整 30cm 以内不包括的挖填,找平. 2, ▲ 按土方,不考虑放坡. 3, 挖土方深度超过 6m,按挖土方项目乘以系数 1.3. 4, 土方回填按主墙间净面积乘以回填厚度. 5, 宣贯材料 P87. 6, 基础回填按实际挖挖空体积(以施工实际尺寸, 扣除 垫层厚度) 四, 桩基础(选择) 1, 以桩的长度来计算(忽略截面积) 2, 接桩与 2000 定额相同, 送桩按设计顶至自然地坪另 加 0.5 以m计算. 3, 振冲灌注碎石桩的泥浆外运按振灌注碎石桩工程量 计算. 4, 算垫层与工程量时有砖基础时分别算. 5, 垫层与基础分开. 6, P122 砖基础与墙,柱划分应以设计室内地坪为界. 7, 基 础 与 墙 身 用 不 同 材 料 , 位 于 设 计 室 内 地 坪 ± 300mm 以内时以不同材料为界,超±300mm 时以室内地坪 为界. 8, 毛石基础与墙身的划分: 内墙以设计室外地坪为界, 外墙以设计室外地坪为界. 9, 砖,墙身基础如为弧形时,按相应项目人工工资乘 以系数 1.1.砖用量乘以系数 1.025. 10, 基础截面各的计算 A, 等高情况下; B, 不等高情况下. 11, 砖墙的高度,无设计图规定时,有屋架的斜屋面, 且室内有天棚,算至屋架下弦再加 200mm,其余情况算至屋 架下弦再加 300mm, 12, 内墙高度:屋架下弦无屋架算至天棚下底再加 100mm. 13, 山墙高度是平均高度. 14, 按实际算砖墙时洞口面积在 0.3m2 以上的洞口扣 除.但不扣除梁头,板头,梁垫,檩子等面积在 0.3m2 以内 的洞口. 15, 零星砌砖按设计尺寸体积计算,扣除砼及钢筋砼 梁垫头,板头所占体积. 例:建筑面积 A×B (A+0.24)×(B+0.24)[结构外围尺寸] 场地平整 A×B 垫层面积×挖土深度 a2×(3-0.3) A B 回填土=(室内外高差-面层结合层)×室内净空面积 实际挖方量-基础层-垫层 例:桩 40 米深,每根桩长 9 米 送桩:桩顶部距地 0.5 米 如果砖墙压顶为砼则砖墙高度到压顶底部为止. 外围挑砖在 3 匹以内不计算,大于 3 匹才计算. 二课 如何组价 有可能是基础以上的工程量,有可能是基础以下的工程 量.(中册)P120~P133 组价. 室内回填要扣垫层等层次. 2004 造价信息解释 4 第 10 期(复习) 中心线长度均在 0.4m 以内,按异型柱定额向左………. 短单肢中心线. 砼按墙向左执行. 1, 现浇砼实心栏板厚度 12cm 以内者,执行现浇零星 构件项目;厚度 12cm 以上者,执行现浇墙项目. 2, 砼垫层用于槽坑且厚度在 300mm 以内者为基础垫 层,否则算作基础. 3, 工程量计算规则:梁板合在一起计算;无梁板柱帽 至下表面之间的高度计算. 4, 依附柱上的牛腿并入柱身体积计算. 5, 梁圈梁带宽度 300mm 以内线脚者按梁计算. 6, 整体楼梯与现浇楼层板无楼梯连接时,以楼层的最 后一个踏步外边缘加 300mm 为界. 7, 预制,预应力构件制作. 每 10m2 花格花格按 0.5 m3 砼计算运输工程量. 1, 不规则或多边形钢板以其外接矩形面积乘以厚度以 单位理论质量计算.(金属结构大多以重量计算). 2, 防水屋面防水刚性层项目内已包括刷素水泥用量. ▲屋面是今年的重点. 3, 地面防水,按立墙间净空面积计算,扣除凸出地面 的构筑物, 设备基础等所占面积, 不扣除间壁墙及单个 0.3m2 以内的柱,垛,洞所占的面积. 五, 屋面排水管,按设计图示尺寸以长度计算.如设计 未标注尺寸,以檐口至设计室外散水上表面垂直距离计算. 六, 防腐,隔热,保温工程 踢脚线工程量按设计图示尺寸以