综合体项目工程建设进度标准模块及工程实例模块编制应用基础工程防水工程.doc

综合体项目工程建设进度标准模块及工程实例模块编制应用基础工程防水工程 综合体项目工程建设进度标准模块及工程实例模块编制应用 综合体项目是公司现在的核心产品，其从结构形式、内外装修、机电安装、业态布置、使用功能等方面均已形成一套较为成熟的模式。为了确保工程建设进度，制定科学、紧凑、可行的工程建设进度计划，现编制《综合体项目工程建设进度标准模块》以供参考。 以下是综合体项目工程建设进度标准模块： 综合体项目工程建设进度标准模决 编制说明：针对带有“插蜡烛”的综合体项目编制；工程体量为建筑面积40万㎡ 左右的单体建筑，占地约5万㎡；模块所列工作项目是大部分综合体项目都会遇 到的；所列工期是在正常情况下完成该项工作需要的时间；开始时间节点是指该 项工作可以进人现场开始施工的紧前时间节点；该模块以拆迁完毕，取得开工手 续和施工图纸为开工条件。 序号 工作项目 工期(日) 开始时间节点 备注 l 基础工程 1．l 桩基础工 60 1．2 基坑支护(护坡桩) 60 与桩基础工程同时开始 1．3 降水工程 20 与桩基础工程同时开始 1．4 土方开挖 20 与桩基础、护坡桩穿插进行 2 结构工程 2．1 地下 结构 ——l层 40 随土方开挖进度插入进场 地下结构工程每 增力瑟一层，增加10天工期 ——2层 50 3层 60 2．2 地上群楼结构 10/层 一般为超高框架结构 2．3 地上塔楼结构 5/层 一般为框架结构 2．4 屋面构造物、设备 基础 群楼 20 塔楼 10 序号 工作项目 工期(日) 开始时间节点 备注 2．5 屋面保 温、防 水工程 群楼 30 结构有部分流水段 封顶后，及时插入 施工。 由于场地狭小，在塔楼 封顶前群楼屋面可能用 于材料场地，群楼屋面 工程应考虑跳仓施工。 塔楼 15 2．6 屋面机电管线施工 15 与屋面保温工程穿插进行 2．7 屋面装修、绿化 30 应征垂直迈输设备狮除 前将材料运至屋面 2．8 地下室外墙防水 20 结构完成地上2层，搭设外挑式硬防护后开始 2．9 肥槽土方回填 20 使用级配砂石回填。先 回填外用电梯安放位置、以及进入地下室的 坡道人口 2．1 0 房心回填土 20 室外进入地下室坡道人口处回填完毕后开始 3 砌筑、抹灰工程 3．1 地下二层(车库层) 20 与房心回填同步穿插进行 3．2 地下一层(商业层) 30 与房心回填同步穿插进行 3．3 外用施工电梯安装 15 肥槽回填完毕后开始 肥槽回填优先考虑外用 电梯安放位置 3．4 地上群 楼部分 首层 30 拆除模板后，搭设通道及时插入进行 垂直运输设备的安装是 影响工期的关键，应抓 紧完成；各层砌筑应满 工作面施工。 二层以上 30 各层分别拆除模板，外用电梯安装后进行 3．5 地上塔楼部分 3／层 各层分别拆除模板，水电配管完成后插入 以4—5层为流水单位同时砌筑；重点进行外墙砌筑 4 砼地面工程 4．1 地下室砼地面 50 与肥槽回填、机电安装穿插进行 4．2 塔楼砼地面 1.5／层 各层完成砌筑和外窗安装后穿插进行 5 机电、设备安装工程 序号 工作项目 工期(日) 开始时间节点 备注 5.1 地下部分 60 与地下室砌筑同时开始 5.2 地上群楼部分 90 各层拆模后及时插人 与砌筑工程同时进行 应在砌筑结束30日内完成安装和打压、单机调试 5.3 地上塔楼部分 37层 各层拆模后及时插入，与砌筑工程同时进行 避免在砌筑完成后开槽安装，加强管井内管线安装 5.4 商业部份电梯安装 90 扶梯与群楼砌筑工程同时开始，直梯在井道砌筑完成后开始 5.5 塔楼部份电梯安装 30 在结构封顶，电梯机房砌筑完成后开始 应提前在电梯井道内搭 设井架 6 步行街采光顶安装工