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天津金地国际广场项目产品建议书
金地（集团）天津房地产开发有限公司 营销部
2009年10月
目录
一、区域市场分析 4
1、项目周边片区城市定位大幅提升 4
2、天津市中心城区商品房供应严重不足 4
2.1土地市场 4
2.2房地产市场 5
2.3 市区别墅市场 5
2.4 市区高端公寓市场 6
2.5小结 6
二、客户分析 6
1、天津高端客户分布特征 6
2、天津外来人口外来数量多年纪轻素质高 7
3、本项目的客户定位 8
三、住宅部分项目定位 10
1、本项目规划条件概述 10
2、地块价值分析 11
3、市场定位 11
4、产品定位 12
4.1 项目规划原则 12
4.2 别墅部
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