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总结：
房地产市场政策效应逐渐显现，芜湖整体市场却呈现回暖之势，刚性需要支撑市场。全国9月份普现成交量均价上涨之势，芜湖市场也是如此，调控政策遇冷。
相关部门一直唱衰房价和一些相关政策的出台和实施。导致部分购房者立足观望。然而实际情况却是售量呈现上涨之势，然而房价并没有呈现大浮动的下滑之势。
9月份芜湖共成交住宅套，环比%，商业类用房共成交平米；办公类用房共成交平米月，芜湖市区商品住房销售均价为元/㎡编号 土地位置 土地面积（m2） 土地用途 规划指标要求 出让年限（年） 起始价(万元) 容积率 建筑密度 ≤2.0 ≤25% 40年 830 85
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