建设工程合同管理深圳监理工程师考试培训感谢在座的各位同事.PPT

第三章 建设工程招标管理第一节 招标投标法律制度概述 招标阶段的主要工作内容： 发布招标公告。 资格预审。 招标文件。 现场考察、解答投标人的质疑。 第三章 建设工程招标管理第一节 招标投标法律制度概述 招投标过程中答疑阶段，招标人需要做的工作： 接受问题，准备解答。 以书面形式向所有投标人发放答疑纪要。 向建设行政主管部门备案。 必要时举办答疑会。 中标通知书发出30天后，双方应按照招标文件和投标文件订立书面合同 第三章 建设工程招标管理第一节 招标投标法律制度概述 第三章 建设工程招标管理第二节 勘察设计招标投标管理 一、勘察招标概述 勘察招标的特点： 可以在招标文件中给出任务的数量指标。 单独发包、对招标人较为有利。 勘察设计总承包与分为两个合同分别承包比较，更具优势。 四、对投标人的资格审查我国工程勘察和设计证书分为甲级、乙级、丙级 第三章 建设工程招标管理第二节 勘察设计招标投标管理 第三章 建设工程招标管理第二节 勘察设计招标投标管理 勘察投标书的主要评审内容包括： 勘察方案是否合理； 　勘察技术水平是否先进； 　各种所需勘察数据能否准确可靠； 　报价是否合理。 第三章 建设工程招标管理第三节 建设工程监理招标投标管理 监理招标特点 招标宗旨是对监理单位能力的选择 报价在选择中居于次要地位 邀请投标人较少 第三章 建设工程招标管理第四节 施工招标投标管理 营业执照达到允许承接施工工作符合招标工程要求是对投标人进行资格预审的必要合格条件 实行邀请招标的，应向3个以上符合资质条件的投标人发送投标邀请书 第四章 建设工程委托监理合同第一节 建设工程委托监理合同的概述 二、建设工程委托监理合同示范文本 委托人与监理人除双方签署的合同协议外，还包括的文件有： 监理委托函或中标函。 建设工程委托监理合同标准条件 建设工程委托监理合同专用条件。 在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件 第四章 建设工程委托监理合同第二节 监理合同的订立 签订《建设工程委托监理合同》时双方必须商定的内容有： 监理期限； 标明何时开始； 标明何时完成。 第四章 建设工程委托监理合同第二节 监理合同的订立 监理合同中委托人的权利有： 授予监理人权限的权利 对其他合同承包人的选定权 委托监理工程重大事项的决定权 对监理人履行合同的监督控制权。 第四章 建设工程委托监理合同第二节 监理合同的订立 订立监理合同需要注意的问题： 坚持按法定程序签署合同。 合同签署应该文字简洁，清晰。 合同应保密。 签订合同时双方达成一致的部分应写入合同附录或专业条款内。 第四章 建设工程委托监理合同第三节 监理合同的履行 委托监理合同中赋予监理人的权利包括： 完成监理任务后获得酬金的权利。 终止合同的权利。 依法保护自己的合法权利。 监理附加工作包括： 由于委托人、第三方使监理工作受到阻碍或延误增加的工作量。 增加监理工作的范围和内容。 第四章 建设工程委托监理合同第三节 监理合同的履行 委托人的义务： 委托人应负责建设工程的所有外部关系协调，满足开展监理工作所需提供的外部条件； 迅速地做出书面决定； 与监理做好协调工作； 为监理人驻工地监理机构开展正常工作提供协助服务。 第四章 建设工程委托监理合同第三节 监理合同的履行 监理人的义务： 按合同约定派驻足够的人员从事监理工作。 在合同期内或合同终止后，未经有关方同意，不得泄露与工程、合同业务有关的保密资料。 不得泄露设计、承包等单位申明的秘密。 第四章 建设工程委托监理合同第三节 监理合同的履行 监理合同的酬金包括： 正常监理工作酬金（直接、间接成本） 附加监理工作酬金 额外监理工作酬金 奖金 第五章 建设工程勘察设计合同管理第三节 勘察设计合同的履行管理 设计依据包括： 批准的可行性研究报告或项目建议书 城市规划许可文件 工程勘察资料 初步设计包括： 总体设计 方案设计 编制初步设计文件 * * 建设工程合同管理 深圳监理工程师考试培训 感谢 在座的各位同事 深圳市监理工程师协会 深圳监理工程师考试培训 建设工程合同管理 第一章 建设工程合同管理法律基础 第二章 合同法律制度................................21 第三章 建设工程招标管理.........................52 第四章 建设工程委托监理合同...................80 第五章 建设工程勘察设计合同管理............92 第六章 建设工程施工合同管理..................103 第七章 建设工程物资采购合同管理............130 第八章 fidic合同条件下的施工管理......