施工单价合同示范文本使用指引.pdf

深圳市建设工程 施工(单价)合同示范文本使用指南 (适用于非招标工程固定单价施工合同) 深圳市建设工程造价管理站 2015 年 目 录 第一部分 总体说明 1 第二部分 条文释义 4 一 协议书 4 一、工程概况 4 二、工程承包范围 4 三、合同工期 6 四、质量标准 6 五、签约合同价 6 六、组成合同的文件 7 七、词语含义 7 八、承诺 7 九、合同订立与生效 8 二 通用条款 9 1 词语定义 9 1.1 合同主体与参与各方 9 1.2 合同文件 9 1.3 工程、现场与装备 10 1.4 合同价格与费用 10 1.5 施工工期 11 1.6 其它 12 1.7 标题 12 1.8 书面形式 12 2 一般约定 12 2.1 合同文件组成及解释顺序 12 2.2 合同文件内容争议 13 2.3 语言文字 13 2.4 法律、法规和规章 13 2.5 标准、规范 13 2.6 图纸和技术资料的提供 13 2.7 图纸和资料提供的延误 14 2.8 补充图纸和资料 14 2.9 临时工程图纸 14 2.10竣工图 14 2.11通知 14 2.12严禁贿赂 15 2.13交通运输 15 2.14知识产权 16 2.15保密 16 2.16化石、文物的保护 16 3 发包人 17 3.1 发包人代表 17 3.2 发包人的义务 17 - 1 - 3.3 发包人人员 17 3.4 发包人的工作 17 3.5 发包人委托 18 4 承包人 18 4.1 承包人的义务 18 4.2 承包人的工作 18 4.3 项目经理的任命和职责 18 4.4 项目经理的更换 19 4.5 项目经理的临时授权 19 4.6 施工管理人员 20 4.7 联合体承包人 20 5 监理人 20 5.1 监理人的通知 21 5.2 监理人的职权 21 5.3 监理人权力的限制 21 5.4 总监理工程师 21 5.5 监理人指令 21 5.6 监理人未尽义务或失误 22 6 转让、分包 22 6.1 转让 22 6.2 分包 23 6.3 分包人的确定 23 6.4 分包合同 23 7 专业工程发包 24 7.1 专业工程承包人 24 7.2 总承包服务费 24 7.3 工作界面协调 24 8 用工和劳务 25 8.1 劳动合同 25 8.2 劳务分包 25 8.3 劳务分包