汇财置业有限责任公司 昭明学苑建设工程项目环境影响报告.docVIP

建设项目环境影响报告表 项目名称：昭明学苑建设工程项目 建设单位：池州市贵池汇财置业有限责任公司 编制日期：2017年5月 国家环境保护部制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。 建设地点指项目所在地的名称，公路、铁路应填写起止地点。 行业类别按国标填写。 总投资指项目投资总额。 主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和厂界距离等。 结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 昭明学苑建设工程项目 建设单位 法人代表 联系人 陈涛 通讯地址 联系电话 传真 - 邮政编码 247100 建设地点 项目位于 立项审批部门 池州市发展和改革委 员会 批准文号 建设性质 新建√ 改扩建 技改 行业类别 房地产开发经营 K7010 占地面积 m2 建筑面积 m2 绿化面积 m2 总投资(万元) 环保投资(万元) 环保投资占总投资比例(%) 评价经费 - 投产日期 - 1.项目背景及任务由来 昭明学苑建设工程项目m2，主要安置孔井社区、城西社区、化肥厂、棉塑厂、南方塑料厂等涉及化肥厂环境综合治理等规划红线内国有土地上被拆迁户，涉及700余户。目前，昭明学苑池州市发展和改革委员会 本项目属于房地产开发经营(行业代码K7010)，根据《产业结构调整指导目录(2011年本)》（2013年修订本）(发改令第21号)，属于允许类项目，本项目符合国家产业政策。但在实施过程中，将有废水、固体废物、噪声等污染物的产生。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》(国务院98-253号令)中有关规定，建设项目应在可行性研究阶段同步开展环境影响评价工作，为做好项目的环境保护工作，防止污染，做到经济效益、社会效益和环境效益的三统一，委托安徽省四维环境工程有限公司进行该建设项目的环评工作。我单位在接到委托后，按项目特点与专业要求，进行现场踏勘、收集资料，针对本项目可能涉及的污染问题，从工程角度和环境角度进行了分析，并对工程中的污染等问题提出了相应的防治对策和管理措施，尤其对工程可能带来的环境正负影响和效益进行了客观的论述，在此基础上，编制了该环境影响报告表，为环境保护工作提供科学的依据。 2.建设项目概况 2.1项目建设概况 项目名称：昭明学苑建设工程项目项目性质：新建。 建设单位： 建设地点：项目位于中心地理坐标为北纬°38′55.21″，东经11°27′32.18″。建设项目具体建设地点详见附图1附图2。 投资总额：工程总投资为万元，环保投资为万元，占总投资的%。 2.2项目建设内容 项目占地面积m2，总建筑面积为m2，主要建设24栋楼（主要为11F和6F），同时配套建设等。 具体建设内容见表1所示。 项目名称 项目内容 内容及规模 主体工程 建筑面积为m2。 配套工程 建筑面积m2。 建筑面积。 建筑面积m2。 地下建筑 建筑面积m2。 其他 建筑面积m2。公用工程 给排水系统 本地块给水水源接自市政自来水管，项目废水收集后经化粪池处理再排至市政污水管网。 系统 依据负荷性质、负荷容量和需用系数，地下室。 环保工程 废水 项目生活污水经化粪池预处理后达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中的标准后排入园区污水处理管网，送池州市清溪污水处理厂处理。 废气 地下车库机动车尾气通过地下车库排风机房，在地面2.5m以上高度排放。 噪声 运营期对水泵、箱式变压器等高噪声设备采取远离敏感点并对水泵等固定噪声设备均应安装在加有减振垫的隔声基础上，并设置水泵房等，建议设备用房四周安装吸声材料。加强社会噪声的管理，控制项目噪声对外环境的影响。 固废 商业垃圾集中收集后，定期由环卫统一清运处置。 绿化工程 绿化面积m2，绿化配置结合主题，以地生植物为主，以丛植和片植为主，以自然形态为主。适度的配以花灌木、草坪以及不同地被植物，营造其优美且层次分明的园林景观空间。 2.3主要经济技术指标 表2 项目主要经济技术指标汇总情况 2 总建筑基地面积 18811m2 3 计容积率总建筑面积 119184.06 4 规划总建筑面积 135966.13m2 其中