大学考试试卷房地产经济学及答案3套.docVIP

2011年12月考试房地产经济学第一次作业一、单项选择题（本大题共45分，共 15 小题，每小题 3 分）1. 一定地块内所有建筑物的基底面积占用地面积的百分比是（ ）。A. 容积率B. 建筑高度C. 建筑密度D. 建筑间距2. 我国从2006年起城市人均建设用地已达（ ）平方米，远高于发达国家人均82.4平方米，从总量上看，已足够16亿人口达到世界发达水平的用地需要。A. 100B. 120C. 130D. 1503. 城市土地利用的原则是（ ）。A. 竞争优先原则B. 最高最佳利用原则C. 城市规划原则D. 生态保护原则4. 当需求的价格弹性系数大于零小于1时，表明房地产需求是（ ）。A. 缺乏收入弹性的B. 富有收入弹性的C. 缺乏价格弹性的D. 富有价格弹性的5. 绝对地租是指（ ）。A. 土地连续投资所造成的劳动生产率的差异产生的超额利润转化的地租B. 土地肥力和位置差异产生的超额利润转化的地租C. 由产品的垄断价格带来的超额利润转化成的地租D. 只要使用所有者的土地绝对需要支付的地租6. （ ）是我国特有的法律制度。A. 地上权B. 地役权C. 典权D. 抵押权7. 房地产商品的类型主要有（ ）。A. 房地产服务、房地产开发、房地产咨询B. 建筑地块、房屋、房地产服务C. 生活用房、生产用房、行政用房