房地产市场营销 第2次 .docVIP

第2次作业一、单项选择题（本大题共40分，共 20 小题，每小题 2 分）1. （ ）是影响房地产交易成败的关键因素，同时又是房地产市场营销组合中最难以确定的因素A. 市场B. 策略C. 价格D. 政策2. 随机抽样与非随机抽样的错误表述是（ ）A. 随机抽样中，可以根据调查样本来推断母体的情况B. 随机抽样最主要的特征是从母体中任意抽取样本，每一样本有相等的机会C. 非随机抽样是指市场调查人员在选取样本时按照一定的规律选取D. 非随机抽样中，每个样本被选中的机会不是相等的3. 房地产人员推销中( )是整个推销过程的第一步。A. 推销前的准备B. 寻找潜在消费者C. 推销人员组合?D. 接近消费者4. 价格调整的定义是（ ）。A. 是指在整个营销期间的售价始终保持相对稳定，既不大幅度提价，也不大幅度降价B. 指在销售过程中，按预想的情况或者预想的情况与实际情况出现偏差，做出的价格调整C. 是一种低价投放策略，即在一种新型商品房面市时，将价格定得很低，以低价获利，提高市场占有率D. 指开发的或小区从预售开始到售完为止的全过程5. （ ）定价法，不追随竞争对手的价格，而是根据企业商品房的实际情况与竞争对手的差异情况来确定价格的定价方法。A. 需求差异定价法B. 随行就市定价法C. 主动竞争定价法D. 理解价值定价法6. 现场销售人员