大厦机电安装工程施工组织设计汇.docVIP

第一章 工程概况 第一节 建筑工程概况 信远大厦工程位于建国门内大街东单路口东北角，建筑面积131355m2，（地上90669m2，地下40686m2），地下五层（含两个夹层），地上：西楼17层，东楼10层。建筑使用功能为综合高档写字楼。地上一层为进入大厅、营业厅，二层为商务用房，三层以上为写字间。地下负一、二层和夹层用于车库和职工内部用房。地下负三层为人防，人防按六级人防设计，平时作为仓库和车库使用。变配电室、冷冻机房、热交换站、消防和生活水泵房、中水机房等均设于地下负二层；冷却塔位于东楼18层楼顶。 本工程有关单位 建设单位：北京信远房地产开发有限公司 设计单位：北京市建筑设计研究院 监理单位：北京双园监理公司 总包单位：北京市中关村建设股份有限公司 机电分总承包：北京市设备安装工程公司机电总承包部（与业主方直接签订承包合同） 第二节 机电设备安装工程概况 本工程共设21 部电梯；大厦采用中央空调，空调水系统分内外两区，内区全年供冷，外区夏季供冷，冬季供暖。除首层大厅采用全空气定风量系统外，2—17层均采用全空气变风量系统；热力来自城市热力管网。北安公司总承包部承担施工项目主要为中央空调系统、通风、排风排烟、空调水、生活给排水、供电、动力、照明、防雷接地等。此外电梯、变配电、热力、煤气、消防、弱电、空调及楼宇自控、橱房设备等，由信远房地产公司直接对外发包，本公司信远