罗江市西城区棚户区改造项目（一期）国有土地上房屋征收与.docVIP

罗江县西城区棚户区改造项目（一期）国有土地上房屋征收与补偿方案 （征求意见稿） 第一章 总 则 第一条 征收房屋范围： 东至—天合佳苑；西至—宝成铁路；南至—朝圣社区办公楼；北至—罗江工具厂围墙。 第二条 征收补偿依据：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院第590号令）、《四川省国有土地上房屋征收与补偿条例》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收评估办法》等相关法律法规，依法实施征收补偿。 第三条 征收人与被征收人：房屋征收人（以下简称征收人）——罗江县人民政府负责房屋征收与补偿工作，并委托由罗江县国有土地上房屋征收与补偿管理办公室（以下简称县征收办）具体组织实施房屋征收与补偿。房屋被征收人（以下简称被征收人）——征收范围内被征收房屋的所有权人。 第四条 征收期限：自县人民政府发布征收公告之日起60日。 第五条 征收补偿方式：所有房屋（含企业房屋）征收补偿一律实行货币补偿。 第六条 被征收房屋面积、规划（设计）用途及使用性质的确定：被征收房屋面积、用途及使用性质的认定原则上以《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》及相关权属档案记载为准。但是登记发证明显违反法律法规规定的，登记发证部门应依法纠正存在的错误，及时更正登记、撤销登记或者注销登记，并按相关法律法规进行处理。 第七条 被征收人不能提供《国有土地使用权证》