山西晋城月星项目市场定位研究提案(90页).pptxVIP

; 晋城受山地、丘陵地形地貌影响，城市疆域拓展的主要方向以东部目前的207国道与铁路线的两侧地区是未来规划发展的重点，该区域是晋城的门户及交通要地，在政府2020远景规划中，该区域整体战略规划为仓储物流区，将导入大量的仓储物流业、商业金融业、工业和少量住宅，新建的东客运站城市枢纽即将启用，这为区域发展提供了得天独厚的交通便利条件，更利于战略规划的实现。; 本项目是山西晨康集团初涉地产行业的首个开发案，对于公司在地产行业的深入发展具有重要的战略意义，同时，也是上海月星国际家居品牌进驻山西晋城的首秀项目。 项目性质为纯商业体，总建约200000万㎡，其中月星国际家居生活广场约50000 ㎡，借助上海月星国际家居的品牌效应，项目以整合行业资源，树立行业形象高度，打造一站式消费，从而占领家居建材行业在晋城的高端市场为立项目标，同时实现晨康集团与月星家居的双赢。;地块位置及现状;项目位于晋城新的汽车站对面，周边交通设施完善，可达性强； 紧邻207国道、晋焦高速；城市主干道凤台东路、次主干道红星东街，红星东街将于本年10月全面贯通至东环，升级为城市主干道（直达本项目）;即将启用的新客运站省运及市运班车一览;;;周边环境配套;市政配套;;国际品牌超市、中高端百货存在市场空白;;;房地产市场分析;同质化竟盘对比分析;;;;;晋城的商业层次;晋城的商业格局;潜在消