星彦地产2010年3月东莞花样年黄江项目前期定位报告及营销推广大纲.ppt.pptVIP

花样年黄江项目前期定位报告及营销推广大纲 星彦地产顾问有限公司 2010年3月 黄江发展策略 黄江规划目标 黄江三大园区 黄江名企概况 黄江产业——IT产业重镇 黄江产业——塑胶产业重镇 黄江近年典型楼盘分布情况 中惠珺庭 棕榈泉五期 富康花园 黄江典型项目金士柏山来访及成交客户情况 客户来源区域 客户购房次数 黄江独栋别墅客户访谈 黄生，台湾人 年龄：45岁 职业：工厂老板 生活和工作区域：黄江 外表特征：外表成熟稳重很沉稳，比较有品位。谈吐很严谨，有逻辑性，对于地产市场很了解。 生活爱好：很喜欢旅游，爬山。每年有固定的时间去香港购物，平常只去伯爵山庄酒店和裕元花园酒店，经常去深圳购物 已购买的楼盘：榈泉泉独栋别墅 访谈内容：从台湾来黄江已有10年时间，对黄江有很深的感情，目前已在棕榈泉买了1栋独立别墅，建筑面积为517平米，他认为这个楼盘黄江最高档的，以前有考虑过去常平万科城买别墅，但后来因为周边治安环境以及风水原因未能够买，金士柏山建筑密度大，人口复杂，所以也没有购买，宝湖山庄园林、户型规划水平有限，所以最终选择在素质较高、台湾人居住较多的棕榈泉。 黄江联排别墅客户访谈 张生，深圳人 年龄：38岁 职业：企业主 生活和工作区域：深圳 外表特征：皮肤较黑，国字脸，戴眼镜，谈吐慢条斯理，有一定品味，人际关系网广阔。 生活爱好：喜欢旅游，经常和