建筑施工合同汇.doc

建设工程施工合同 补 充 协 议 工程名称： 建设单位： 施工单位： 签订日期： 二O一四年 月 日 第一部分 协议书 发包方(全称)： 有限公司 （以下简称甲方） 承包方（全称）： 有限公司 （以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经充分协商，达成一致意见，签订本补充协议，具体协议条款如下： 一、 工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 建筑面积： 二、承包范围 1、承包方式： 建筑总承包 2、承包范围：从土建桩基施工开始至竣工验收施工图（含设计及发包方出具的变更联系单）范围内所有土建分项（包括基础砖胎膜开始的基础工程、主体结构、二次结构、设备基础、配电房、砌体工程、防水、保温、天棚及公共部位乳胶漆饰面的批腻子二道、屋面工程、砼、楼地面找平工程、内外粉刷、人防、门窗灌缝、水电暖通预留洞口、幕墙预埋构件及修补配合等工程项（油漆、地面铺贴等工程按实际发生签证结算），但不限于以上内容，不包括室外工程、二次装饰及甲方单独发包的水电气安装、消防、桩基、外墙幕墙、门窗、栏杆、钢结构、电梯、强弱电、广电智能、通风、空调等分包工程。所有甲方分包工程全部纳入乙方的管理范畴，总包对分包的管理从进场至工程竣工验收（二次装饰除外），不计取配合费等一切费用。甲方单独分包项目，如乙方单位具有施工资质，可参与分包项的报价，同等条件可优先考虑乙方。 3、甲方另行分包项目总包方的配合内容：现有垂直运输、内外墙脚手架、安装电梯用井架、施工场地、水电接驳口、成品保护、夜间施工照明、门窗栏杆洞口灌缝收头，承担分包单位的水电费用，分包单位的资料整理汇总。承包人不得向甲方分包单位收取配合管理费及其他费用（分包方委托总包方开具建安发票的税费除外），如有违约，发包人有权在工程款中加倍扣回，乙方不得有异议;也不得无故刁难分包单位的施工，如有发生，按违约处理，每次罚款1000元。 三、工期 合同工期总日历天 460天，开工至2016年 月 日。开工日期按甲方工程师签发的开工令起（从桩基施工完成甲方交付指定标高凿桩清基开始日起）开始计算工期，工期无论何种原因不予任何签证。竣工日期为工程竣工验收合格日。 四、质量： 合格（一户一验达标率100%），主体创金华市优质结构工程。 五、履约保证金： 合同签订后七日内乙方向甲方交纳履约保证金 万元（不计息），其中工期保证金 万元，项目班子到岗保证金 万元，质量保证金 万元，安全保证金 万元，农民工工资保证金 万元，履约保证金不计息。 六、合同价款 合同暂定价： （人民币） 七、现场管理机构 甲方管理机构名称： ，负责人姓名 ，职务：总经理，甲方代表： ，职务：副总经理。 已方管理机构名称： ，负责人姓名 ，职务：总经理，甲方代表： ，职务：项目经理。 委托监理：本项目委托 实施现场的施工全过程的监理，总监理工程师： 。 乙方现场管理机构、人员和资格必须经甲方审核确认，在施工期间根据实际情况有权要求调整乙方现场管理机构和人员， 八、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《专用条款》中分别赋予他们的含义相同。 九、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内城的工程质量保修责任。 十、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十一、合同生效 合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点： 本合同双方约定： 双方签字盖章后甲方收到乙方履约保证