泰来农场奶牛小区建设项目可研报告汇.doc

工程设计资格等级：乙级 证书编号：081024-sy 黑龙江垦区 可行性研究报告 二〇〇九年十一月 目 录 第一章 总论 1 一、项目提要 1 二、编制依据 5 三、综合评价 6 第二章 项目建设背景与必要性 7 一、项目提出的背景 7 二、项目建设的必要性 8 三、项目建设的可行性 11 第三章 市场需求预测 15 一、市场分析 15 二、销售策略、方案和营销模式 17 三、市场风险分析 18 第四章 项目承担单位情况 19 一、自然地理概况 19 二、社会经济状况 20 三、交通与电力 21 第五章 项目选址与项目区概况 22 一、建设地点选择的原则 22 二、建设地点的确定 22 三、项目区基本概况 23 第六章 建设方案及建设内容 26 一、建设方案与建设目标 26 二、建设规划和布局 26 三、具体建设内容 28 四、工程设计 28 五、实施进度计划安排 31 第七章 生产技术方案 32 一、奶牛主要饲养技术 32 二、奶牛的来源与选择 32 三、奶牛养殖技术方案 32 第八章 环境保护 37 一、环境影响 37 二、环境保护与治理措施 37 第九章 项目组织管理与实施进度 39 一、项目实施的组织领导 39 二、项目实施与管理 40 三、招投标方案 41 四、实施进度 42 第十章 工程竣工后的管理和维护 44 一、实施管理 44 二、劳动定员 44 三、技术培训 45 四、劳动保护与安全卫生 45 第十一章 投资估算及资金筹措 47 一、估算依据 47 二、投资估算 47 第十二章 效益评价 49 一、财务评价 49 二、效益分析 51 第十三章 结论 53 附表： 1、 2、 3、项目新增成本费用估算表 4、固定资产折旧估算表 5、项目损益表 6、全部投资财务现金流量表 第一章 总论 一、项目提要 （一）项目名称与建设单位 1、项目名称： 2、项目主管部门：黑龙江省农垦总局 3、项目建设单位：黑龙江省泰来农场 4、项目建设地点：黑龙江省泰来农场 5、项目建设性质：新建 6、项目总负责人：李长军 泰来农场场长 高级农艺师 7、项目技术负责人：黄 华 泰来农场办主任 会计师 泰来农场长工程师 8、项目经济负责人：徐洪波 泰来农场计财科科长 会计师 9、项目可行性研究承担单位： （二）项目由来 为(中发〔2009〕1号)切实抓好菜篮子’产品生产建立健全奶牛政策性保险制度泰来农场委托聘请有关专家，进行现场勘察，收集相关资料，结合垦区实际情况，按照国家有关扶贫开发政策、法规，编制了项目可行性研究报告。 （三）建设规模与建设内容 建安工程建设内容表 序号 项目 建筑规模 单位 1 牛舍 9600 平方米 2 挤奶厅 800 3 运动场及围栏 18000 平方米 4 输电线路 3 公里 5 供水系统 1 套 （四）主要技术方案 动物科技 （五）投资估算及资金来源 （六）建设期限 （七）效益分析 1、经济效益：项目在生产经营期间，新增主营业收入万元、利润万元，内部收益率1.5%，静态投资投资回收期（含建设期）6.年。本项目财务内部收益率高于行业基准值，财务净现值大于零，投资回收期较短，具有一定抗风险能力，项目在财务上可行。2、社会效益： 3、生态效益：从生态农业的角度分析，奶牛不仅可增收、增，种植业的可持续发展，着力发展生态农业和有机农业，建立绿色食品和有机食品基地，打造无公害生态养殖区 二、编制依据 （一）文件依据 (中发〔2009〕1号) （4）农业部《关于加快畜牧业发展的意见》； （5）农业部《关于贯彻国务院关于促进奶业持续健康发展的意见的通知》农牧发[2007]14号； （6）黑龙江省政府《关于推进奶业健康发展的意见》黑政发[2007]41号； （7）黑龙江省农垦总局《畜牧业“十一五”发展规划》。 （二）资料依据 （三）其它依据 1、与黑龙江省泰来农场签订的工程咨询协议； 2、2002年国家计委颁布的《投资项目可行性研究报告指南（试用版）》； 3、2006年国家计委和建设部出版的《建设项目经济评价的方法和参数》（第三版）。 三、综合评价 第二章 项目建设背景与必要性 一、项目提出的背景 近几年，党中央、国务院以科学发展观统领经济社会发展全局，按照统筹城乡发展的要求，采取了一系列支农惠农的重大政策。各地区各部门认真落实中央部署，切实加强“三农”工作，农业和农村发展出现了积极变化，迎来了新的发展机遇。粮食连续三年较大幅度增产，农业结构调整向纵深推进，职工收入较快增长，农村税费改革取得重大成果，社会事业进一步发展，农村基层组织建设得到加强，干群关系明显改善。农业和农村发展的好形势，对保持国民经济平稳较快增长和社会稳定，发挥了重要的支撑作