生猪定点屠宰厂搬迁技改综合扩建项目可行性研究报告汇.doc

目 录 第一章 总 论 1 第四章 项目建设规划与规模 28 6.1工程方案 45 6.1.1基本原则 45 6.1.2建筑设计依据 45 6.1.3建筑设计要求 47 第七章 主要原材料、辅料、燃料供应 55 9.3场址环境条件 73 9.4项目污染源分析 74 9.5环保措施 75 第十章 职业安全卫生健康与消防 75 10.1指导思想 76 10.2职业安全卫生健康 76 第十一章 投资估算与资金筹措 80 第十三章 项目的组织与管理 87 13.1组织机构 87 13.2资金管理 89 13.3实施措施 90 第一章 总 论 1.1项目概况 （1）项目名称：##食品总公司生猪定点屠宰厂搬迁技改综合扩建项目 （2）项目主管单位：国有资产监督管理委员会 （3）项目建设单位：##食品总公司 （4）项目负责人： （5）联系电话： （6）建设性质：改扩建 （7）拟建地址：##县##镇新平坝社区藤子寨背后小山坡 1.2项目建设单位概况 ##食品总公司位于##县##镇高登社区朱店坡33号，公司成立于1962年，是重要的国有企业。公司现有固定资产680万元，职工人数152人。根据人民政府符复（1997）31号文件批复，##食品总公司于1997年在公司原肉联厂现有屠宰设备的基础上，组建成立了##食品总公司生猪定点屠宰厂，年屠宰生猪4万头，年产值80万元，上缴税金4万元，代征税费300万元，现已运行十余年。为了让消费者吃上放心、安全类食品，一直以来，##食品总公司严格执行国家相关法规政策，认真按照生猪管理条例和操作规程，制定各项内部管理制度，加强屠宰监督管理，屠宰产品和冷藏品质检由畜牧部门派专业检验人员入住生产车间，进行24小时值班，严把质检关，时至今日，尚未发现不合格产品流入市场。多年以来，##食品总公司不仅创造了极大的经济效益，还为人民群众提供了大量的放心食品，做出了积极的社会贡献。 1.3项目编制依据 1、《国务院关于投资体制改革的决定》； 2、《投资项目可行性研究指南》； 3、《建设项目经济评价方法与参数》（2006年第三版）； 4、国家国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要； 5、省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要； 6、《##县国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》； 7、可行性研究报告编制委托协议书； 8、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》; 9、《房屋建筑工程质量保修办法》; 10、《建设工程项目管理规范》(GB/T50326); 11、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003); 12、《云南省建设工程造价管理条例》； 13、云南省建设厅《建筑工程概算定额》及其它相关建筑工程取费文件； 14、《##县2007年经济和社会发展统计公报》； 15、《生猪屠宰管理条例》； 16、《云南省家畜屠宰管理办法》； 17、《云南省猪肉质量安全专项整治工作方案》； 18、##食品总公司提供的有关资料及情况。 1.4项目建设规模 项目规划总用地面积为50亩，设计总建筑面积为11260平方米，其中，屠宰基地为5000平方米，养殖基地为2000平方米，冷库为1000平方米，物流贮藏库为1000平方米，饲料生产基地为1000平方米，办公房和职工宿舍为1000平方米，配电房、水泵房、锅炉房等辅助用房为260平方米。 1.5项目基本建设条件 该项目建设地点在##县##镇新平坝社区藤子寨背后小山坡，建设用地为国有土地，准备以政府出让的形式取得。周边交通较便利，道路较畅通，基础设施较完善，气候条件较为适宜，建筑材料供应有保障，建设资金来源稳定。目前前期准备工作正在进行，建设场地具备建设条件。 1.6项目估算总投资与资金来源 工程估算总投资4663.86万元，其中工程费用为3104.42万元，工程建设其他费为880.5万元，预备费用为278.94万元，铺底流动资金400万元。建设资金由建设单位自筹和招商引资资金解决，目前，建设单位已自筹资金200万元，有关单位也意向同意投资建设。 1.7项目研究范围 根据国家发改委对项目可行性研究报告的有关内容和要求，结合项目的实际情况，我们对项目提出的背景、项目建设的必要性、建设条件、建设内容、项目建设进度和组织管理、投资估算和资金筹措等方面进行了研究和预估，为建设单位和上级决策提供必要依据。 1.8综合评价 本项目属公共服务设施类建设项目，项目的建设只会对社会发展起建设性作用，不会对任何社会成员或群体的利益带来不利影响。因此项目的建设将得到不同利益群体的积极支持。同时，党和政府历来重视城镇社会服务设施建设，、##县两级人民政府已对本项目给予积极的关注和扶持，并在审批手续方面给予支持和倾斜。 项目建成投入使用后，将大大改善##食品总公司生猪屠宰厂的服务设施和服务条件，保证