群众艺术馆项目可行性研究报告汇.doc

第一章 总 论 2 第一节 项目概况 2 第二节 可行性研究报告编制的依据 3 第三节 可行性研究的范围和内容 4 第四节 项目概要及主要技术经济指标 5 第五节 研究结论和问题建议 6 第二章 项目提出的背景及建设的必要性 8 第一节 项目提出的背景 8 第二节 项目建设的必要性 12 第三章 建设地点与建设条件 18 第一节 建设地点 18 第二节 建设条件 19 第四章 主要建设内容及建设规模 25 第一节 项目建设的指导思想及设计原则 25 第三节 主要建设内容及规模 26 第五章 工程、设备方案 29 第一节 规划设计方案 29 第二节 建筑方案 32 第三节 结构设计方案 36 第四节 抗震设计方案 38 第六节 配套设施 44 第六章 节 能 52 第一节 概 述 52 第二节 设计依据 53 第三节 能耗状况和能耗指标分析 54 第四节 节能措施和节能效果分析 55 第七章 环境和生态影响分析 64 第一节 环境和生态环境现状 64 第二节 生态环境影响分析 64 第三节 生态环境保护措施 65 第五节 地质灾害影响分析及特殊环境分析 69 第八章 劳动安全与消防 70 第一节 劳动安全 70 第九章 组织机构与劳动定员 75 第一节 建设期间组织机构及管理 75 第二节 劳动定员 76 第十章 项目实施计划和进度要求 77 第十一章 项目招投标方案 79 第十二章 投资估算及资金筹措 83 第一节 投资估算 83 第二节 资金筹措 86 第十三章 社会效益分析 87 第一节 项目对社会的影响分析 87 第二节 项目与所在地互适性分析 87 第十四章 评价结论与建议 89 第一章 总 论 第一节 项目建筑面积平方米 经估算，本项目总投资13100万元。其资金来源为：。 、国家计委《投资项目可行性研究指南》（试用版）、国家、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与》3、JGJ67-2006； 4、GB-50189； 5、国家发改委关于项目可研报告内容和深度规定要求； ；、项目单位编制可行性研究报告的委托书；项目单位提供的技术、基础资料 该可行性研究报告主要包括： 1、项目建设的背景和必要性 2、建设规模 3、场址选择与建设条件 4、工程设计方案 5、节能 6、环境和生态影响分析 7、劳动安全与消防 8、组织机构与劳动定员 9、项目实施计划和进度要求 10、项目招投标方案 11、投资估算及资金筹措 12、经济效益及社会效益分析 某市群众艺术馆由某市文化新闻出版局承办建设，建设用地符合用地性质要求。该项目建设地东侧为“中海景区”；西南侧紧邻正在规划中的奥林匹克体育场，南侧为已建体育馆，周边自然环境优越；北侧紧邻黄河十二路；西侧紧邻渤海十六路，交通便利。 二、主要技术经济指标 该项目主要技术经济指标详见《 指标 单位 指标数 备注 一 建设规模 1 项目总用地面积 平方米 39560 2 建筑占地面积 平方米 3611 3 总建筑面积 平方米 12170 3.1 首层 平方米 3611 3.2 二层 平方米 4321 3.3 三层 平方米 1903 3.4 四层 平方米 2335 4 绿化 平方米 13846 5 道路及广场用地 平方米 7000 6 水系 平方米 3306 7 室外园地 平方米 8985 8 停车场 平方米 2812 9 建筑密度 % 9.13 10 建筑容积率 0.31 11 绿化率 % 35% 二 项目总投资 万元 13100 1 工程费用 万元 11250 1.1 建筑工程费 万元 6500 1.2 设备购置及安装费 万元 4750 2 工程建设其他费用 万元 956.25 3 基本预备费 万元 893.75 三 建设工期 年 2 四 资金筹措 1 财政配套 万元 13100 第五节 研究结论和问题建议 一、可行性研究的结论 通过调查研究、可行性论证、经济评价与测算，该项目符合中央、省、市相关法律法规及文化事业发展政策要求，符合某市“十一五”时期经济社会发展规划及城市建设规划要求，具备良好的政策、法律支持条件。用地条件及给排水、供电、环保等配套设施配套条件较好。 本项目实施单位内部管理体制健全，经济技术力量较强，完全有能力组织实施好项目。 项目的建设有利于中国文化的传播与发扬广大，本项目将建立自然—人—城市的有机联系，倡导以人为本的多元化文化空间，将成为某市城市发展的重要工程。 经测算，本项目具有较高的社会效益，项目是可行的。 二、问题与建议 1、在具体实施过程中，如果精心设计，精心施工