南开大学13秋学期《房地产概论与营销实务》在线作业.docVIP

南开大学13秋学期《房地产概论与营销实务》在线作业 一、单选题（共 2 道试题，共 4 分。）V 1.收敛性属于： A. 集合意见特点 B. 定量预测法特点 C. 时间排序法特点 D. 专家意见法特点 满分：2分 2.市场因子推演法属于： A. 定性预测法 B. 定量预测法 C. 集合意见法 D. 专家意见法 满分：2分 二、多选题（共 8 道试题，共 16 分。）V 1.房地产定价方法有： A. 成本导向定价 B. 需求导向定价 C. 竞争导向定价 D. 利润导向定价 满分：2分 2.房地产市场定位步骤为： A. 寻找企业潜在的竞争优势 B. 选择企业相对竞争趋势 C. 选择独特的竞争优势 D. 选择政府支持 满分：2分 3.市场追随者战略种类有： A. 紧密追随 B. 有距离追随 C. 同质性追随 D. 有选择追随 满分：2分 4.房地产市场营销环境的特点是： A. 关联性和相互分离性 B. 变化性和相对稳定性 C. 环境的不可控性与企业的能动性 D. 企业的私利性与社会性 满分：2分 5.问题设计的顺序应注意的要点是 A. 问题的排列应具有逻辑性 B. 先易后难 C. 考虑时间顺序 D. 考虑被调查者的心理承受能力 满分：2分 6.土地开发费包括： A. 土地出让金 B. 征地拆迁费 C. 土地间接开发费 D. 土地直接开发费 满分：2分