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新外滩与中国10大豪宅对比分析157p 精品
外滩与中国10大顶级豪宅
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什么是豪宅?
从字面上可以简单地理解为 富人居住的豪华住宅”。
真正的豪宅:
在特定地段,
以度身定制的方式打造,
具有鲜明建筑特色和历史人文价值的,
专供社会上具有相当财产、地位的人居住的独立式住宅。
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分析对象——城市高层豪宅、江景高层豪宅
本课件主要选取与新外滩类似的城市中心高层豪宅、江景高层
豪宅,从产品、价值卖点和营销等方面进行分析。
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目录:
◎天玺 (香港)
◎汤臣一品 (上海)
◎钓鱼台七号院 (北 )
◎盘古大观 (北 )
◎蓝色钱江 (杭州)
◎望今缘 (成都)
◎武汉天地 (武汉)
◎华润星海湾壹号 (大连)
◎外滩九里 (上海)
◎星河湾 (北 )
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◎天玺 香港 天价豪宅神话
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◎案名:天玺( 香港)
【位置】香港九龙站
【发展商】新鸿基
【物业座数】2座 天玺I和天玺II
天玺I为纯住宅天玺II为综合性建筑。
【建筑时间】2009年3月落成
2009年12月入伙
【面积】80-371平米(3房、4房、6房)
【住宅套数】825套
【目前售价】
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天玺( 香港)开创全球两 最”
楼层最高
当时香港及世界上最高的住宅。
现在全球最高的住宅为澳洲的黄金海岸
酷似写字楼的豪宅
价格最贵
2009年6月首批开盘均价25万元/平方米
全中国 (香港)最贵豪宅
2010年,顶层复式75万元/平方米,
成为当时全球单价最贵的豪宅。
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产品设计亮点:顶级配置+产品创
首个住宅采用甲级商
厦标准,独立尊座大
堂及专梯.
香港繁华区域第一高住宅楼,
俯瞰湾区万家灯火 所有单位都配有“钻石
厨房”,价值150万元
首个钻石式玻 起(与伊丽莎白二世享
璃幕墙 (玻璃 用同一品
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