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土地流转预期升温 三维度透视地主股投资价值2013年10月14日 03:55 证券日报 我有话说(99人参与) 　　编者按：近期，涉及土地流转概念股走势活跃。分析人士认为，这是对即将召开的第十八届三中全会可能实现土地政策改革突破的良好预期，拥有大量土地的上市公司交易性机会将显现。 　　据《证券日报》市场研究中心统计，今年中报中披露的拥有土地使用权(承包经营)的公司有20多家。其中，北大荒(13.25, 0.50, 3.92%)(936万亩)、海南橡胶(10.08, 0.92, 10.04%)(353万亩)、亚盛集团(10.92, 0.53, 5.10%)(342万亩)、岳阳林纸(4.35, 0.40, 10.13%)(200万亩)、永安林业(12.10, 1.10, 10.00%)(177万亩)、福建金森(18.36, 1.67, 10.01%)(39.03万亩)、丰林集团(8.18, 0.74, 9.95%)(21.13万亩)、辉隆股份(13.90, 0.86, 6.60%)(2万亩)等8家公司均拥有超过2万亩以上的土地。今日本版从土地拥有量、9月份以来表现和资金流入情况等三角度进行分析解读，发掘其中的投资价值，以飨读者。 　　土地流转预期升温 三维度透视八大“地主股”投资价值 　　■本报记者 赵子强 孔瑞敏 见习记者 乔川川 　　北大荒(600598.SH) 拥有耕地936万亩居首 　　据《证券日报》市场研究中心统计，北大荒9月份以来截至昨日股价累计上涨71.14%，期间净流入资金9846.87亿元，最新收盘价为12.75元。 　　公司是我国目前规模最大、现代化水平最高的农业类上市公司和商品粮生产基地，是国家农业产业化重点龙头企业之一，在税收、银行信贷、配股融资等方面享有政策优惠；公司下设16家农业分公司、1家化肥分公司和8个子公司，拥有耕地936万亩。 　　从业绩来看，2013年中报披露，上半年公司营业收入同比下降。主要系米业公司农产品(9.06, 0.30, 3.42%)销售规模减少所致，公司农产品及农用物资本期销售收入为31.52亿元，同比减少49.68%；上半年实现净利润34241.48万元，同比增长4.52%。 　　公司经营模式类似“地主”，利润来源主要依靠“土地转包”收益。2012年年报披露，公司全年实现土地承包收入20.1亿元，同比增长16.15%。2013年中报披露，2013年农业分公司土地发包面积1035.6万亩(其中水田662.5万亩，旱田373.1万亩)，应收取承包费22.68亿元，亩均219元。 　　信达证券认为，由于近几年农产品价格持续攀高，农民种植的积极性随之上升，预计公司大量可开发土地价值将逐渐显现，且土地经营后期成本小、毛利率较高，相关的土地租赁等业务值得期待。给予“增持”评级。 　　海南橡胶(601118.SH) 拥有胶林、防护林353万亩 　　据《证券日报》市场研究中心统计，海南橡胶9月份以来截至昨日，股价累计涨幅为94.07%，期间净流入资金2610万元，该股最新收盘价为9.16元。 　　基本面方面，公司是我国最大天然橡胶生产企业，以自产胶为基础，橡胶产量占全国产量30%以上，并计划择机参与、控制海南岛以外乃至境外胶林资源，主导产品包括各种规格标准胶及浓缩天然胶乳，其中5号标准胶一直是上海期货交易所认可、可用做实物交割的三个品种之一。公司拥有胶林、防护林353万亩，覆盖海南省17个市县，年产干胶能力21万吨，年加工能力达到32万吨。 　　从业绩来看，2013年中报披露，公司积极应对因胶价下跌对橡胶生产经营带来的各种不利影响，上半年取得了橡胶生产量、产品销售量和橡胶贸易量同比均有增长的较好业绩。报告期内橡胶产品销售26.9万吨，同比增长75%。预计1-9月份公司利润受胶价持续低迷影响，可能继续下滑。而公司确立的2013年全年的经营目标是实现橡胶销售56万吨以上，力争销售收入和利润比2012年保持适度增长。 　　申银万国[微博]表示，随着天然橡胶主要消费行业汽车、轮胎业临近“金九银十”的产销旺季，以及国内新一季天然橡胶收储计划的推出，在缺乏新增利空因素作用下，预计天然橡胶价格将维持震荡向上走势。预计公司2013年至2015年营业收入分别为117.8亿元、150.5亿元和167.2亿元，净利润分别为3.95亿元、6.22亿元和7.88亿元，每股收益分别为0.10元、0.16元和0.20元，上调至“增持”评级。 　　亚盛集团(600108.SH) 规模养殖优势突出 　　据《证券日报》市场研究中心统计，亚盛集团 9月份以来截至昨日，股价累计涨幅为43.11%，期间净流出资金6.8亿元，该股最新收盘价为10.39元。 　　从基本面来看，公司确立以农业现代化为方向，依托资源优势，做强做大特色优势