开题报告--论我国经济适用房制度的构建和完善.docVIP

吉 首 大 学 本科生毕业论文开题报告 题目名称 论我国经济适用房制度的构建和完善 学生姓名 学号 20064171028 专业年级 06级法学1班 学 院 法学院 指导教师 谭正航 填写时间 2009年11月18日 （此为开题报告格式，学生按此表填写或打印， 原件交指导教师经审定后交学院统一存档） 一、选题的根据：1、本选题的理论、实际意义 2、综述国内外有关本选题的研究动态和自己的见解 1、理论意义：作为住房保障体系的重要组成部分，经济适用房制度是政府同时利用市场机制和宏观调控手段，解决低收入阶层住房难问题的保障措施，兼有调控住房市场和调节收入分配的功能。然而，由于相关立法和配套制度的缺失，该制度在实际操作中存在诸多问题，如供应对象失控、建筑标准失控，销售价格失控等。因此，完善相关制度，继续发展经济适用房已成为当务之急。近年来“房地产市场化”走向深入，极大地促进了经济发展，但是中低收入阶层的住房负担日益加重，已经影响到社会的和谐稳定，这已不单纯是经济问题，更是一项社会问题、