2011年房地产估价师考试试题答案《案例与分析》.doc

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2018-05-20 发布于四川
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2011年房地产估价师试题答案《案例与分析》选择（题目顺序记不清楚，只记得大概）　　再抵押价值，11 （房地产价值15，抵押余额2，抵押成数0.5。15－2/0.5＝11）　　补偿金额：16 （拆迁时的房地产市场价值）　　拆迁公告不包括的内容：搬迁期限（其他的补偿方案、行政复议、行政诉讼一定是的，其实也可以用排除法，补偿方案是一定要公告的，行政复议和行政诉讼是并列的，有复议的权利就有诉讼的权利，所以如果选其中一项，另外一项也一定得选，而题目是单选题，所以2个都排除）　　一个什么评估项目，不适用的方法：修复法　　拍卖底价：总建面5万平米，已销售3万平米，拍卖时市场单价600