房屋租赁合同附带：设施、设备清单　.doc

房屋租赁合同（附带：设施、设备清单） 房屋租赁合同（设施 、设备清单） 甲方(出租方)__________身份证号码_______ _____ (承租方)__________身份证号码_______ _____ 第一一条 甲方保证所出租的房房屋符合国家对租赁房屋的的有关规定。 房房屋的坐落、面积、装修、、设施情况 1、甲方出租租给乙方的房屋位于______ ;门牌号为 ______。 2、出租房屋屋面积共_____ 平方方米(建筑面积/使用面积积/套内面积)。 3、该该房屋现有装修及设施、设设备情况详见合同附件。 第三条 甲方应提供房产产证(或具有出租权的有效效证明)、身份证明(营业业执照)等文件，乙方应提提供身份证明文件。双方验验证后可复印对方文件备存存。所有复印件仅供本次租租赁使用。 租赁赁期限、用途 1、该房屋屋租赁期共_____个月月。自_____年______月_____日至______年_____月月_____日。 2、乙乙方向甲方承诺，租赁该房房屋仅作为 _____使使用。 3、租赁期满，甲甲方有权收回出租房屋，乙乙方应如期交还。 _____个月之之前书面通知甲方，经甲方方同意后，重新签订租赁合合同。 租金及支支付方式 1、 该房屋每每月租金为_____元((大写 万 仟 佰 拾 元整)。 ______ 元(大写 万万 仟 佰 拾 元整)。。 2、 房屋租金支付方方式如下： ________________。 第六条条 租赁期间相关费用及税税金 1、 甲方应承担的的费用： 2、乙方交纳以下费用：____________________________ (1)乙方应按时时交纳自行负担的费用： 。 (2)甲方不得擅自自增加本合同未明确由乙方方交纳的费用。 房屋修缮与使用 1、在在租赁期内，甲方应保证出出租房屋的使用安全。该房房屋及所属设施的维修责任任除双方在本合同及补充条条款中约定外，均由甲方负负责(乙方使用不当除外))。 _____ 日书面面通知乙方，乙方应积极协协助配合。 2、乙乙方应合理使用其所承租的的房屋及其附属设施。如因因使用不当造成房屋及设施施损坏的，乙方应立即负责责修复或经济赔偿。 (1)依附附于房屋的装修归甲方所有有。 (2)要求乙方恢复复原状。 (3)向乙方收收取恢复工程实际发生的费费用。 房屋的转转让与转租 1、租赁期间间，甲方有权依照法定程序序转让该出租的房屋，转让让后，本合同对新的房屋所所有人和乙方继续有效。 2、 未经甲方同意，乙方方不得转租、转借承租房屋屋。 3、甲方出售房屋须须在_____个月前书面面通知乙方，在同等条件下下，乙方有优先购买权。 合同的变更、解除除与终止 1、双方可以协协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的的，乙方有权解除合同： (1)不能提供房屋或所提提供房屋不符合约定条件，，严重影响居住。 (2))甲方未尽房屋修缮义务，，严重影响居住的。 3、、房屋租赁期间，乙方有下下列行为之一的，甲方有权权解除合同，收回出租房屋屋; (1)未经甲方书面面同意，转租、转借承租房房屋。 (2)未经甲方书书面同意，拆改变动房屋结结构。 (3)损坏承租房房屋，在甲方提出的合理期期限内仍未修复的。 (44)未经甲方书面同意，改改变本合同约定的房屋租赁赁用途。 (5)利用承租租房屋存放危险物品或进行行违法活动。 (6)逾期期未交纳按约定应当由乙方方交纳的各项费用，已经给给甲方造成严重损害的。 (7)拖欠房租累计______个月以上。 4、租租赁期满前，乙方要继续租租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方或电电话通知。如甲方在租期届届满后仍要对外出租的，在在同等条件下，乙方享有优优先承租权。 5、租赁期期满合同自然终止。 6、、因不可抗力因素导致合同同无法履行的，合同终止。。 房屋交付及收收回的验收 1、甲方应保保证租赁房屋本身及附属设设施、设备处于能够正常使使用状态。 2、验收时双双方共同参与，如对装修、、器物等硬件设施、设备有有异议应当场提出。当场难难以检测判断的，应于______ 日内向对方主张张。 3、乙方应于房屋租租赁期满后，将承租房屋及及附属设施、设备交还甲方方。 4、乙方交还甲方房房屋应当保持房屋及设施、、设备的完好状态，不得留留存物品或影响房屋的正常常使用。对未经同意留存的的物品，甲方有权处置。 甲方违约责任任处理规定 1、甲方因不不能提供本合同约定的房屋屋而解除合同的，应支付乙乙方本合同租金总额______ %的违约金。甲方方除应按约定支付违约金外外，还应对超出违约金以外外的损失进行赔偿。 2、、如乙方要求甲方继续履行行合同的，甲方每逾期交房房一日，则每日应向乙方支支付日租金_____倍的的滞纳金。甲方还应承担因因逾期交付给乙方造成的损损失