昆山市城市总体规划纲要初稿.pptVIP

二、一体化架构——城镇体系 规划建议在行政区划调整的基础上，形成一个中心城区，四个乡镇（巴城镇、淀山湖镇、锦溪镇、周庄镇），148个中心村。规划所指村庄包括农村居民点、农村居民点聚落和安置小区。 行政村个数（个） 中心城区 29 乡镇 淀山湖镇 33 锦溪镇 53 周庄镇 9 巴城镇 24 合计 148 规划城镇体系 城镇体系规划图 * 二、一体化架构——城镇体系 规划城镇人口与用地规模 镇名 城镇建设用地（平方公里） 产业建设用地（平方公里） 村庄建设用地（平方公里） 中心城区 340.4 167.1 7.5 锦溪镇 9 5 4.3 周庄镇 6.5 1.5 1.2 淀山湖镇 9 6 2.2 巴城镇 20 12 2.9 合计 384.9 191.6 18.1 * 二、一体化架构——行政区划调整 昆山市域范围内现状行政区划分为玉山镇、周市镇、巴城镇、陆家镇、张浦镇、千灯镇、淀山湖镇、锦溪镇、周庄镇、开发区、花桥经济开发区，共11个行政区。 面积（平方公里） 玉山镇 116.5 周市镇 81.6 巴城镇 157.0 陆家镇 35.6 张浦镇 116.3 千灯镇 71.7 淀山湖镇 63.1 锦溪镇 90.7 周庄镇 39.0 开发区 106.1 花桥经济开发区 50.1 合计 927.7 现状行政区划图 * 二、一体化架构——行政区划调整 规划建议将玉山镇、周市镇、陆家镇、张浦镇、千灯镇、开发区、花桥经济开发区统一划入中心城区。中心城区划分为六个区：玉山区、花桥区、千灯区、开发区、周市区、张浦区 外围保留巴城镇、淀山湖镇、锦溪镇、周庄镇四个行政区。 面积（平方公里） 城市连绵区 玉山区 137.7 508.7 ? ? ? ? ? ? 周市区 50.7 开发区 126.7 花桥经济开发区 79.6 张浦区 61.6 千灯区 52.4 淀山湖镇 83.2 锦溪镇 142.6 周庄镇 39.0 巴城镇 154.9 合计 927.7 行政区划调整建议图 * 第五部分 中心城区 一、中心城区范围二、现状概况 三、空间结构 四、用地布局和规模 五、公共服务体系 六、道路体系  * 一、中心城区范围 苏州市 北至昆太高速公路，南至机场路，西至苏州环线高速东环，东至市界，总用地范围508平方公里。 规划分为六区：周市区、玉山区、开发区、花桥区、张浦区、千灯区 * 二、土地使用现状 现状城乡居民点建设用地248.96平方公里，其中工业用地规模115.45平方公里，另外备用地规模34.29平方公里，多为已批待建工业用地。 小结： 区域内干道骨架已初步形成，城乡一体化发展初具雏形； 城镇建设用地快速扩张、遍地开花，蔓延趋势明显。 工业用地规模过大，以工业制造业为主导的经济增长模式，已经对城市土地和空间资源造成严重的消耗。 绿地等生态资源缺乏，整体空间环境较差； * 二、现状分析 用地代码 用地类型 面积（公顷） 比例（%） Ⅰ 城乡居民点建设用地 24895.90 49.01 B 城镇建设用地 7518.50 14.80 K 村庄建设用地 2402.40 4.73 工业用地 11545.24 22.73 备用地 3429.76 6.75 Ⅱ 区域其他建设用地 1514.41 2.98 T 区域交通设施用地 1476.82 2.91 T1 铁路线路用地 298.45 0.59 T2 公路用地 1178.37 2.32 V 区域市政设施用地 37.59 0.07 Ⅲ 非建设用地 24386.49 48.01 L 水域 3677.01 7.24 N 农林和其他用地 20709.48 40.77 合计 50796.80 100.00 * 三、空间结构 先进制造业 生产性服务业 生活居住 生态农业 生产性服务业空间--沿东西交通走廊、信息高速公路和轨道交通布局，这一地区具备一定的用地规模和交通条件，支持城市空间的高效率发展。 先进制造业空间 --北部、中部、南部 生活居住空间--城市中心、花桥地区、东南西北四个新城片区 生态开放空间—规划形成沿沪宁交通走廊、吴淞江、张家港的主要绿色生态廊道，沿夏驾河等的次要绿色生态廊道。组织大尺度城市公共空间、生态空间、水系空间的发展骨架。 * 四、用地布局和规模 苏州市 太仓市 上海市 用地 规模 占建设用 地比例 建设 用地 二产用地 110.4 32.4% 三产用地 46.7 13.7% 居住用地 92.6 27.2% 公共服务设施用地 26.4 7.8% 道路用地 30.5 9.0% 绿地 33.8 9.9