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某某城市钢铁物流配送中心建设项目可行性研究报告书 沈阳钢铁物流配送中心项目 可行性研究报告 辽宁建设咨询公司 二OO七年十一月 设计号LJZZ04-87 沈阳钢铁物流配送中心项目 可行性研究报告 辽宁XXX咨询公司 工程咨询资格证书编号工咨甲 2008年11月 目 录 1总论 1 11项目背景 1 12项目概况 13 13研究结论 17 2建设规模及内容 18 21项目建设目标及功能 18 22经营规模 19 23项目建设内容 20 3场址选择及建设条件 21 31场址选择 21 32场址建设条件 22 4建设方案 23 41钢铁交易中心 23 42钢铁加工中心 26 43 钢铁仓储中心 28 44钢铁配送中心 28 5工程方案 29 51工程概述 29 52设计依据 29 53自然条件 29 54建构筑物结构型式的选择 29 55建筑三材用量 30 6总图运输及公用辅助工程 31 61总图运输 31 62公用辅助工程 35 7环境保护 40 71设计依据 40 72场址环境条件 40 73主要污染源及污染物 40 74治理措施 41 8劳动安全卫生及消防 42 81劳动安全卫生 42 82消防 44 9组织机构与人力资源配置 45 91组织机构 45 92人力资源配置 45 10项目管理及实施进度 46 101项目管理 46 102项目实施进度 46 11投资估算及融资方案 46 111投资估算 46 112 融资方案 51 12财务评价 52 121评价依据 52 122项目概述 53 123基础数据及其说明 53 124营运成本 54 125盈利能力分析 55 126债务清偿能力分析 56 127不确定性分析 56 128评价结论 57 附 件 1国家发展和改革委员会 发改经贸[2007]2139号《国家发展改革委关于印发2007年流通业结构调整国债专项项目名单的通知》 2企业法人营业执照某公司实业集团有限公司 3企业法人营业执照某公司网络开发股份有限公司 4建设用地规划许可证 5国有土地使用证 6土地购置合作协议书 7建设项目环境影响报告表 8高新技术企业认定证书 9软件企业认定证书 10软件产品登记证书 11计算机软件著作权登记证书 附图 1区域位置图 2总平面布置图 1总论 11项目背景 111项目名称 沈阳钢铁物流配送中心项目 112承办企业概况 承办企业名称某公司实业集团有限公司 某公司实业集团有限公司以下简称 某公司集团是以e化的钢铁物流钢铁加工配送钢铁企业ERP软件开发为主的股份制企业集团拥有某公司沈阳钢铁加工物流有限公司某公司网络开发股份有限公司某公司投资管理有限公司某公司房地产开发有限公司某公司实业有限公司天津某公司溪储板材有限公司北京某公司九洲钢铁加工有限公司某公司本溪板材有限公司某公司本溪钢铁加工中心本溪石桥子某公司马家选矿厂本溪南芬等十余家控股和参股公司某公司大厦集团现有员工350人其中博士5人硕士27人本科以上学历人员占62人员构成详见下图 图1－1 集团人员构成图 公司拥有行政管理商务软件技术开发科技园生产作业厂房等建筑电子商务网站设施钢铁加工生产线等大型设备340台套资产总额为434亿元固定资产净值11亿元资产负债率为576银行信用等级为AAA2003年某公司集团实现销售收入达165亿元人民币近三年的主要业务经营情况详见下表 近三年集团资产及主营业务情况表 表1－1 2006年 2007年 2008年 资产总额亿元 36 388 434 销售收入亿元 792 1089 1650 利税总额亿元 047 065 095 图1－2 近年集团销售收入增长图单位亿元 2000年2月某公司集团建立了以B2B模式进行钢铁贸易的专业电子商务网站实现了传统钢铁贸易与互联网技术的完美结合打破了时间和地域的限制实现了钢铁企业间的不间断交易与此相配合某公司集团还在全国组建了多家连锁的物流加工配送中心集采购配组分装贮存调运和信息处理于一体使网上交易和钢铁配送紧密结合在一起为钢铁企业提高了市场运营效率降低了交易成本同时为建立钢铁物流配送中心打下了坚实的基础 中国人民大学工商管理硕士系辽宁省政协委员辽宁省工商联常委孙中山和平教育基金会中国总会副主席辽宁省软件行业协会理事其工作经历如下 113项目提出的理由 1我国物流行业发展现状 物流被业界称为第三利润源被媒体称为21世纪最大的行业被老百姓称为金饭碗发改委统计数据显示2007年中国社会物流总费用为45406亿元同比增长182增幅比2006年提高47个百分点受油价上涨劳动力成本提高等因素影响社会物流总费用与GDP的比率由2006年的183提