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质量通病及简要防范措施 一、土建专业 1、基坑支护工程: ①喷锚厚度不足：例如运城名都5#楼设备房基坑防护设计是喷锚厚度8CM，部分防护只有不到2CM。 ②钢筋间距不符合图纸或方案：例如昆明公司金碧天下二期5#楼基坑支护部分位置钢筋网片间距实测500，与图纸@200×200不符。 ③边坡高陡，未按规范喷锚或坡面未未加钢丝网： 重庆恒大绿洲14号楼部分喷锚护坡未做，砼护坡内未按方案加钢丝网。 ④边坡施工不合格，造成垮塌：二期高层9-11#楼基坑边坡支护坍塌（南昌公司新余恒大雅苑楼盘） ⑤边坡深陡，未做护坡，不满足规范要求：4#搂基坑深约4m,坑边距5#楼围墙约40cm,该坑壁未放坡，与坑底几乎成90°，未做边坡支护措施（海南公司恒大金碧天下） 2、基础工程（人工挖孔桩、管桩、灌注桩等） ⑴人工挖孔桩：人工挖孔是最容易控制施工质量的桩型，但实际施工中应保证以下的施工质量： ①桩底积水。桩底积水如果可以人工清除，必须清除、擦干。如果存在地下渗水，人工无法清干，必须采用机械降水，否则极易造成桩底混凝土离析，由于一般的挖孔桩属端承桩，桩底混凝土离析造成的事故很难处理。如果无法降水必须采用导管水下浇注砼方式。 ②桩身混凝土的灌注。对桩长较短的桩，可采用滑板法灌注，不应采用直接倾倒法。桩长较长的桩，严禁直接倾倒，否则极易造成混凝土离析、混凝土夹气、夹泥；不应采用滑板法，也易造成混凝土离析、混凝土夹气、夹泥；应采用导管法送浆，边送边采用机械振捣。 ③桩底扩大头未按图施工（未做或尺寸偏小），对桩基承载力是极为不利的，必须严格检查。 ④在回填土及老土层未按设计做护壁或护壁未加钢筋，容易造成孔壁垮塌危机井下左右人员安全，另外护壁不稳掉落土渣，容易增加桩底沉渣，造成质量事故。 ⑤钢筋笼直径偏小或下到桩底。 ①人工挖孔桩成孔垂直度或孔径不符合要求： 例如重庆公司永川恒大翡翠华庭挖孔桩垂直度偏差较大。 ②未按图纸设计要求施工扩大头或扩大头尺寸不足：例如重庆公司涪陵恒大山水城14#挖孔桩基础设计为300mm扩大头，实际没有施工。 ③钢筋笼直径偏小，不符合设计要求：例如重庆公司涪陵恒大山水城14#楼设计1000mm桩实测为830mm（要求900）。 ④护壁厚度不足：例如昆明公司曲靖恒大名都首期91栋人工挖孔桩护壁下口现场实测最小厚度仅30mm，不满足设计要求75mm。 ⑤孔壁未放钢筋：例如重庆恒大天下4-7#护壁未加钢筋，偷工减料严重。 ⑥钢筋笼搭接接头不满足要求：太原恒大绿洲六期车库灌注桩钢筋焊接接长度多数不满足规范要求。 ⑦桩砼浇注过高，钢筋锚固长度不够：个别桩钢筋笼存在标高过低现象，桩头钢筋笼比设计低0.3-0.7米，焊接接长时施工质量极差，焊缝长度不足，焊缝不包满，长度最短仅有5cm（南京公司句容雅苑楼盘） ⑵打入式预制桩　　桩身本身质量问题。主要原因有预制桩生产过程中材料、胎膜、生产工艺、养护龄期等控制不严导致桩身强度不够，桩身几何尺寸偏差大等质量问题，装卸、运输、堆放不当造成桩身裂缝等缺陷，在施工前又未能及时发现。桩身本身质量有缺陷的桩经锤击打入后，将严重影响基桩承载力，造成的事故是很难处理的。　　接桩质量问题。主要原因有接桩材料、接桩方法等原因，如上下节平面偏差、焊接不牢、焊接后停歇时间过短、螺栓未拧紧、胶泥质量差等。桩身垂直度问题。原因很多，如施工中垂直度控制、布桩密度、打桩路线、持力层面坡度、地面超载、基坑开挖、相邻工程挤土桩施工等，造成基桩倾斜，严重影响桩身质量及基桩承载力。处理方法将根据事故原因采用纠偏补强、补桩等方法。　　“拒打”造成的质量问题。打入式预制桩施打过程中常出现送桩困难或无法送桩现象，桩长达不到设计要求。主要原因有勘察资料失实，设计参数、桩型、持力层选用不当，施工中采用的锤重锤垫不当，停歇时间长，或出现复杂地质现象（如夹砂土层等硬土层、地下孤石等），过多的重锤打击，易导致桩头碎裂，桩身损伤。　　“上浮吊脚”造成的承载力不足问题。在深厚软土地区，已打入的桩在施工其相邻基桩时，往往会发生整桩“上浮”、桩端离开持力层的现象。　　锤打出现的桩身质量问题。当重锤打击桩头时，由桩头向桩身射入的压力波，当桩长较长、桩尖为软土层时，桩尖将反射回拉力波，此时的拉力波往往会集中在桩的中部0.3~0.7倍桩长的位置；当桩尖为硬土层时，桩尖将反射回压力波，压力波到达桩顶后又产生拉力波，该拉力波一般集中在桩头部分。如果拉力波产生的拉应力超过预制桩桩身混凝土抗拉强度，混凝土将会出现裂缝，形成断裂面。应选用合适的桩型，采用合适的重锤与锤垫，避免锤打中出现桩身质量问题。 ②桩头爆裂：72＃~77＃楼预应力管桩施工（长沙公司恒大雅苑） ⑶钻（冲）孔灌注桩　　钻孔灌注桩施工包括泥浆