2011年水利工程造价培训案例分析习题集三](可编辑).docVIP

水利工程造价培训案例分析习题集三 【案例一】 背景材料 某施工单位承包某工程项目。甲、乙双方签订的关于工程价款的合同内容有:(1)建筑安装工程造价660万元;(2)工程预付款为建筑安装工程造价的20%,预付款3月至6月在月进度付款中每月按该预付款金额的1/4平均扣还;(3)工程进度款逐月计算;(4)工程保留金为建筑安装工程造价的5%,保修期半年。 工程各月实际完成产值见下表。 各月实际完成产值单位:万元 月份 2 3 4 5 6 完成产值 55 110 165 220 110 问题 (1)通常工程竣工结算的前提是什么? (2)该工程的预付款为多少?每月扣还金额为多少? (3)该工程2月至5月,每月拨付工程款为多少?累计工程款为多少? (4)6月份办理工程竣工结算,该工程结算总造价为多少?甲方应付工程尾款为多少? (5)该工程在保修期间出现质量缺陷,甲方多次催促乙方处理,乙方一再拖延,最后甲方另请施工单位进行了修理,修理费1.5万元,该项费用如何处理? 参考答案 (1)工程竣工结算的前提是竣工验收合格。(注:这是与工程竣工结算的含义相关联的。工程竣工结算的含义在工程验收合格、符合合同要求后,承发包双方进行的最终工程价款结算,因此前提条件首先是工程验收合格) (2)工程预付款660×20%132(万元) 每月扣还金额132÷433(万元) (3)2月至5月每月拨付工程款和累计工程款见下表。 拨付工程款和累计工程款 单位:万元 月份 实际完成产值 累计完成产值 实际结算 累计结算 2 55 55 55 55 3 110 165 110-33=77 132 4 165 330 165-33=132 2645 220 550 220―33=187 451 (4)工程结算总造价=55+110+165+220+110=660(万元) 工程尾款110-33-660×5%=44(万元) (5)建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位(承包商)应当履行保修义务,并承担相应费用。若施工单位拖延履行保修义务,业主可另行委托其他单位修理,相应发生的费用从预留的保留金中给付。 ? 【案例二】 背景材料 某工程项目施工合同价为560万元,合同工期为6个月,施工合同中规定: ? (1)开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。 (2)业主自第一个月起,从施工单位的应得工程款中按10%比例扣留保留金,保留金限额暂定为合同价的5%,保留金到第三个月底全部扣完。 (3)预付款在最后两个月扣除,每月扣50%。 (4)工程进度款按月结算,不考虑调价。 (5)业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。 (6)经业主签认的施工进度计划和实际完成产值见下表。 施工进度计划与实际完成产值表 单位:万元 时间(月) 1 2 3 4 5 6 计划完成产值 70 90 110 110 100 80 实际完成产值 70 80 120 业主供料价款 8 12 15 该工程施工进入第四个月时,由于业主资金出现困难,合同被迫终止。为此,施工单位提出费用补偿要求:施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料,计10万元。 问题 (1)该工程的工程预付款是多少万元?应扣留的保留金为多少万元? (2)第一个月到第三个月,造价工程师各月签证的工程款是多少?应签发的付款凭证金额是多少? (3)合同终止时,业主已支付施工单位各类工程款多少万元? (4)合同终止后,施工单位提出的补偿要求是否合理?业主应补偿多少万元? (5)合同终止后,业主应向施工单位支付多少万元的工程款 参考答案 (1)预付款及保留金 工程预付款:560×20% 112(万元)保留金:560×5% 28(万元) (2)各月工程款及签发的付款凭证金额 第一个月:签证的工程款为70万元应签发的付款凭证金额为:70-70×10%-8 55(万元) 第二个月:签证的工程款为80万元 应签发的付款凭证金额为:80-80×10%-12 60(万元) 第三个月:签证的工程款为120万元 本月扣保留金为:28-(70+80)×10% 13(万元) 应签发的付款凭证金额为:120-13-15 92(万元) (3)合同终止时业主已支付施工单位各类工程款 112+55+60+92 319(万元) (4)承包商要求业主补偿已购特殊工程材料价款10万元的要求合理。 (5)业主共应向施工单位支付的工程款70+80+120+10-8-12-15245(万元) 【案例三】 背景材料 某水利工程公司中标承包某施